冷冻库出租协议2024年

冷冻库出租协议2024年合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁物的基本情况1.1冷冻库的地址为：_______。1.2冷冻库的建筑面积为：_______平方米。1.3冷冻库的温度范围：_______。1.4冷冻库的设施状况：_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将冷冻库恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方应协助乙方办理冷冻库的验收、消防等相关手续。4.3甲方有权对乙方使用冷冻库的情况进行监督，发现问题时有权要求乙方立即整改。4.4甲方应确保冷冻库的安全性能，对冷冻库进行定期检查、维修。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内正常使用冷冻库。5.2乙方应按约定用途使用冷冻库，不得擅自改变冷冻库的结构和用途。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用冷冻库从事违法经营活动。5.4乙方应负责冷冻库内的清洁卫生，确保冷冻库的环境整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁期限剩余时间内租金的_____%。6.2甲方未按约定提供冷冻库，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余时间内租金的_____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签名）：_______授权代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：第九条冷冻库使用限制9.1乙方不得在冷冻库内存储易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。9.2乙方不得在冷冻库内进行任何可能影响冷冻库正常使用和安全的施工或改动。9.3若乙方使用冷冻库过程中出现任何违法行为或违反租赁用途，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条冷冻库维护与保险10.1乙方应负责冷冻库内部设施的日常维护与管理，确保冷冻库的正常运行。10.2乙方应自行承担冷冻库内的物品保险责任，甲方不承担乙方物品的任何损失责任。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力因素导致冷冻库无法正常使用，双方互不承担违约责任。11.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。合同的注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）乙方在使用冷冻库前，应确保了解冷冻库的所有设施性能及操作方法，避免因操作不当造成损失。（2）乙方应遵守冷冻库的使用规定，不得超负荷使用，不得存储违禁物品。（3）乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）双方应保留好租赁期间的通信记录和支付凭证，以备不时之需。2.解决办法：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用冷冻库，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方违反冷冻库使用规定，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重者可终止协议。（3）如冷冻库因不可