平房出租房屋合同2024年

平房出租房屋合同2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首次支付时间为本合同签订之日起__日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改动费用由乙方承担。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后__日内将房屋及附属设施交还给甲方。6.3乙方退租时，应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。3.房屋信息：详细描述出租房屋的位置、面积、结构及所有权证号，以明确出租物的具体情况。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。6.押金：规定押金的数额、退还条件和扣除方式。7.房屋使用及维修：明确房屋和附属设施的使用和维修责任。8.房屋交付及退租：规定房屋交付和退租的流程及要求。9.违约责任：规定违约金的计算方式和违约责任。10.争议解决：明确争议解决的方式和地点。11.其他约定：包括合同的生效时间、副本数量等。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并有权将其出租的个人或单位。承租方（乙方）：租赁房屋使用的个人或单位。租赁期限：指房屋租赁的持续时间，包括起始日期和终止日期。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：乙方为保障履行合同义务而向甲方支付的保证金。违约金：一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商或诉讼等方式解决的过程。合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：特殊场合描述：大学生或研究生为了上学方便，在外租房居住。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以约定在租赁期间，若乙方因学业原因需要退租，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方寻找新的承租人，减少乙方损失。2.外地工作人士短期租赁：特殊场合描述：外地来城市工作的人士，需要短期租房。补充条款：甲方可以同意乙方因工作变动等原因提前解除合同，但乙方需提前至少15天通知甲方，且乙方需支付剩余租赁期限的10%作为违约金。3.家庭旅居：特殊场合描述：家庭为了旅游或短期居住而租赁房屋。补充条款：考虑到家庭可能带小孩或老人，可以约定甲方提供必要的家具和生活设施，如儿童床、老人椅等，确保居住舒适。4.企业临时办公：特殊场合描述：企业因临时项目需要，租用房屋作为临时办公场所。补充条款：甲方应保证房屋的网络接入和基本办公设施齐全，乙方在使用期间产生的网络费用由乙方承担。合同所