中介租房合同范本

中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：请填写法定代表人的姓名）

联系方式：______（注：请填写有效的联系电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产中介服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：请填写法定代表人的姓名）

联系方式：______（注：请填写有效的联系电话）

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房屋出租权的房屋所有权人（或有权代理人），愿意将其拥有的房屋出租给乙方指定的承租方；乙方作为专业从事房产中介服务的公司，拥有丰富的房源信息和客户资源，愿意为甲方提供房屋租赁中介服务，协助甲方寻找合适的承租方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁中介服务事宜达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证其出租的房屋具备合法的出租权，不存在任何权属争议、抵押、查封等影响租赁的情况。

2.甲方应如实向乙方提供房屋的权属证明、房屋状况说明书等相关资料，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应积极配合乙方进行房屋租赁中介活动，包括但不限于提供看房、解答承租方疑问等。

4.甲方应在租赁合同签订后，按照约定将房屋交付给承租方使用。

二、乙方权利与义务

1.乙方应积极为甲方寻找合适的承租方，并及时将承租方的需求反馈给甲方。

2.乙方应确保承租方的身份真实、合法，并对承租方的信用状况进行。

3.乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同的合法性、有效性。

4.乙方应在租赁合同签订后，按照约定收取中介服务费。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供的房屋寻找合适的承租方，并协助双方签订租赁合同。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方寻找符合条件的承租方；

2.乙方协助甲方与承租方进行谈判，直至达成租赁意向；

3.乙方协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同的合法性、有效性；

4.乙方为甲方提供房屋租赁过程中的相关咨询与服务。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法出租权的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型。

2.承租方：指乙方为甲方寻找的，愿意租赁甲方房屋的第三方。

3.中介服务费：指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务费用。

4.租赁合同：指甲方与承租方就房屋租赁事宜签订的合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按照约定为甲方提供房屋租赁中介服务；

（2）按照合同约定收取租金及押金；

（3）在租赁合同到期或提前解除合同时，要求乙方协助处理相关事宜。

2.甲方的义务：

（1）提供真实、完整、有效的房屋信息及相关资料；

（2）确保房屋具备合法的出租权，不存在影响租赁的情况；

（3）在租赁合同签订后，按照约定将房屋交付给承租方使用；

（4）按时支付中介服务费。

二、乙方权利与义务

1.乙方的权利：

（1）要求甲方提供真实、完整、有效的房屋信息及相关资料；

（2）按照合同约定收取中介服务费；

（3）在合同有效期内，要求甲方不得自行或委托其他方进行房屋租赁中介活动。

2.乙方的义务：

（1）积极为甲方寻找合适的承租方，并及时反馈承租方需求；

（2）确保承租方的身份真实、合法，并对承租方的信用状况进行；

（3）协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同的合法性、有效性；

（4）为甲方提供房屋租赁过程中的相关咨询与服务；

（5）在租赁合同签订后，协助处理甲方与承租方之间的纠纷。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：甲方同意按照房屋租赁合同租金的____%（注：具体比例根据双方协商确定）向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在租赁合同签订后____个工作日内支付中介服务费。

4.若租赁合同提前解除或终止，甲方支付的中介服务费不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.甲方应在合同有效期内，积极配合乙方寻找合适的承租方。

3.乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的房屋租赁中介服务。

4.若合同到期双方未达成租赁合同，本合同自动终止。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定向乙方支付中介服务费的，应按逾期支付金额的____%（注：具体比例根据双方协商确定）向乙方支付违约金。

2.甲方在合同有效期内，未经乙方同意自行或委托其他方进行房屋租赁中介活动的，应向乙方支付违约金，金额为中介服务费的____倍。

3.甲方在租赁合同签订后，无正当理由不履行合同义务的，应承担因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定为甲方提供房屋租赁中介服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并支付相应金额的违约金。

2.乙方在提供中介服务过程中，故意隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金，金额为中介服务费的____倍。

3.乙方在租赁合同签订后，无正当理由不协助处理甲方与承租方之间的纠纷的，应承担因此给甲方造成的损失。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在履行合同义务的时间上予以顺延，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，应提前通知对方，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方部分胜诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发出，视为已送达。

2.合同变更：双方同意对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行或无法履行合同义务；

（5）依法解除合同的其他情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已支付费用、支付违约金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充