房屋买卖合同范本

房屋买卖合同范本1.甲方（买方）：

名称：___________有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：___________

联系方式：固定电话：_______-_______-_______；移动电话：_______

2.乙方（卖方）：

名称：___________有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：___________

联系方式：固定电话：_______-_______-_______；移动电话：_______

合同简介：

鉴于甲方对乙方所拥有的位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的房地产（以下简称“该房产”）表示购买意向，并经过双方友好协商，达成以下共识：

一、甲方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，购买乙方拥有的该房产，以实现投资和自用目的。

二、乙方作为该房产的合法所有者，愿意将该房产出售给甲方，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务及其他法律问题。

三、双方遵循国家法律法规，本着平等互利的原则，共同签订本房屋买卖合同，以明确双方的权利与义务。

1.房屋基本信息

房屋位于：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

2.交易价格及支付方式

双方确认，该房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式为：_______。

3.履行期限

本合同签订之日起，甲乙双方应按照以下履行期限完成各自义务：

（1）甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付购房定金，金额为成交价格的_______%；

（2）甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付剩余房款；

（3）乙方应在收到甲方支付的购房定金后_______个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付甲方。

4.违约责任

双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他条款

（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；

（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同所涉及的附件如下：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产平面图复印件；

4.付款凭证复印件；

5.其他相关文件。

签署：

甲方（买方）：___________有限公司

乙方（卖方）：___________有限公司

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方拥有的该房产的相关事宜，确保双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下完成房产交易。具体内容包括：房产的基本信息、交易价格及支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

1.该房产：指甲方购买的位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的房地产。

2.成交价格：指甲乙双方确认的该房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定完成各自义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，购买乙方拥有的该房产。

2.甲方应在合同约定的履行期限内，向乙方支付购房定金及剩余房款。

3.甲方应按照合同约定，接受乙方交付的房产，并依法办理房产过户手续。

4.甲方有权要求乙方提供该房产的合法权属证明，确保房产不存在权属纠纷、债务及其他法律问题。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方出售拥有的该房产。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，将房产所有权证、土地使用权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付甲方。

3.乙方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务及其他法律问题，如有问题，乙方应承担相应责任。

4.乙方应在甲方支付购房定金后，积极配合甲方办理房产过户手续。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并在甲方违约时追究其法律责任。

双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权利与义务。如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。同时，双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保房产交易的顺利完成。

第四条价格与支付条件

双方确认，该房产的成交价格为人民币_______元整。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付购房定金，金额为成交价格的_______%。

2.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付剩余房款。

3.甲方支付定金及剩余房款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。以下为关键时间节点：

1.甲方支付购房定金：合同签订后_______个工作日内；

2.甲方支付剩余房款：合同签订后_______个工作日内；

3.乙方办理房产过户手续：收到甲方支付的购房定金后_______个工作日内；

4.乙方交付房产：办理完房产过户手续后_______个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付购房定金或剩余房款，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同。甲方已支付的定金，乙方不予退还。

2.甲方未按约定时间接受乙方交付的房产，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的_______%。

3.乙方未按约定时间办理房产过户手续或交付房产，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

4.如因乙方原因导致房产存在权属纠纷、债务及其他法律问题，乙方应承担相应责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为成交价格的_______%。

5.双方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

6.违约方在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。如违约方在守约方要求继续履行合同后_______日内仍未履行，守约方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力情况结束后_______个工作日内，向对方提供发生不可抗力情况的证明。双方应协商确定是否继续履行合同，以及合同履行的时间、方式等。

4.如不可抗力情况持续超过_______个月，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应恢复原状，互不追究。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非人民法院作出停止履行的裁定。

5.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除等各个方面。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.双方协商一致；

b.发生不可抗力，导致合同无法履行；

c.对方严重违约，导致合同无法实现目的；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.终止合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分，恢复原状，互不追究。

第十条附则

1.本合同所涉及的附件，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产平面图等，均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方