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文档简介

宁夏物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：宁夏物业合同协议书

甲方（物业公司）：宁夏XX物业管理有限公司

乙方（业主）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费等事项，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

1.1物业项目名称：宁夏XX小区

1.2物业项目地址：XX市XX区XX街道XX号

1.3物业项目范围：包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等

二、物业管理服务内容

2.1甲方应向乙方提供下列物业管理服务：

（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护和管理；

（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养和更新；

（3）物业共用部位及共用设施设备的安全保卫；

（4）物业共用部位及共用设施设备的清洁卫生；

（5）物业共用部位及共用设施设备的环境美化；

（6）物业共用部位及共用设施设备的绿化养护；

（7）其他约定事项。

2.2甲方应保证物业管理服务的质量，确保物业项目的安全、整洁、舒适和和谐。

三、物业费用

3.1乙方应按约定向甲方支付物业费，物业费的标准及支付方式如下：

（1）物业费标准：人民币XX元/平方米·月；

（2）物业费支付方式：按季度支付，每季度初支付上一个季度的物业费；

（3）物业费缴纳起始时间：自乙方入住物业项目之日起计算。

3.2乙方如有逾期支付物业费的行为，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、其他事项

4.1甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得损害他人的合法权益。

4.2甲乙双方应相互配合，共同维护物业项目的和谐、安全、整洁。

4.3甲乙双方的其他约定事项：

（1）物业维修基金的使用和管理；

（2）物业项目的公共收益分配；

（3）物业项目的重大事项决策；

（4）物业项目的消防安全管理等。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务；造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.3乙方未按照约定支付物业费，甲方有权要求乙方在规定时间内支付物业费；造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更和解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：宁夏XX物业管理有限公司

乙方（签字）：

签订日期：____年____月__

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