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文档简介
卖房屋欠款合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:卖房屋欠款合同模板
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋给乙方,乙方支付欠款的有关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方房屋坐落于(具体地址),房屋所有权证号为(填写房产证号),房屋结构为(砖混/框架等),建筑面积为(平方米)。
2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。
二、房屋价格及支付方式
1.乙方购买甲方房屋的总价为人民币(大写):____万元整(小写):¥____元。
2.乙方支付方式为:
(1)一次性付款:本合同签订之日起日内,乙方向甲方支付全部购房款。
(2)分期付款:本合同签订之日起日内,乙方向甲方支付首付款(大写):____万元整(小写):¥____元,余款按以下方式分期支付:
①自本合同签订之日起个月内,乙方向甲方支付剩余房款的____%;
②自本合同签订之日起个月内,乙方向甲方支付剩余房款的____%;
③自本合同签订之日起个月内,乙方向甲方支付剩余房款的____%。
3.乙方支付欠款的方式为:
(1)银行转账:乙方将购房款转账至甲方指定的银行账户。
(2)现金支付:乙方以现金方式向甲方支付购房款。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在本合同签订之日起日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.自房屋过户完毕之日起,甲方不再享有房屋所有权及使用权。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的10%。
2.乙方未按约定时间支付购房款或分期付款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的10%。
3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行的,应承担违约责任,并向守约方支付违约金。
五、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决。
2.如协商无果,双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签
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