餐厅合同范本

餐厅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事餐饮管理的企业，拥有丰富的餐厅运营经验和资源；乙方是一家具有较高知名度的餐饮品牌，拥有独特的菜品和经营理念。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租餐厅给乙方经营事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为餐厅的所有权人，拥有合法的餐厅经营场所，具备出租餐厅的权利和能力。

2.乙方具备丰富的餐饮行业经验和良好的商业信誉，有能力承租甲方餐厅并保证餐厅的正常运营。

3.甲乙双方经充分了解，一致同意按照本合同约定的条款和条件开展合作。

二、合同目的

甲乙双方通过本合同的签订，旨在实现以下目的：

1.甲方将餐厅出租给乙方，乙方负责餐厅的日常经营管理，提高餐厅的经营效益。

2.乙方借助甲方的资源和支持，充分发挥自身品牌优势，提升餐厅的市场竞争力。

3.甲乙双方共同分享餐厅的经营成果，实现互利共赢。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前【】个月签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

具体内容详见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

具体内容详见本合同后续条款。

六、履行期限

具体内容详见本合同后续条款。

七、违约责任

具体内容详见本合同后续条款。

八、不可抗力

具体内容详见本合同后续条款。

九、争议解决

具体内容详见本合同后续条款。

十、其他条款

具体内容详见本合同后续条款。

十一、附则

具体内容详见本合同后续条款。

十二、签署

甲乙双方在本合同正文下方签字盖章，即视为双方已充分了解并同意本合同的全部内容。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：【年】年【月】月【日】日日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的餐厅出租给乙方，由乙方负责餐厅的日常经营管理，提供餐饮服务，并通过双方的共同努力提升餐厅的品牌影响力和经营效益。具体内容包括：

1.甲方提供餐厅场所、基本设施及必要的经营许可等条件，以支持乙方的经营活动。

2.乙方负责餐厅的装修、运营、人员招聘及培训，确保餐厅的正常营业和服务质量。

3.双方共同制定餐厅的经营策略和市场推广计划，共同承担经营风险和分享经营成果。

第二条定义

1."餐厅"指本合同项下甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮经营场所。

2."租赁期"指本合同有效期内，乙方对餐厅的承租期间。

3."租金"指乙方按照本合同约定支付的餐厅使用费用。

4."经营收入"指乙方在餐厅经营过程中所获得的所有收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

（2）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证餐厅的出租符合法律规定，并对餐厅的权属和租赁权进行充分披露。

（2）甲方应负责餐厅的基本设施维护和维修，确保餐厅的安全和正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内使用餐厅进行合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于办理相关经营许可等。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应负责餐厅的日常管理和维护，确保餐厅环境整洁、设施完好。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应负责餐厅员工的招聘、培训和管理，确保员工遵守甲方的规章制度。

（5）乙方应承担餐厅经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于顾客投诉、员工工伤等。

（6）乙方应在租赁期结束后，将餐厅及设施完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币【】元整（大写：【】元整），每【】个月支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明款项用途为“餐厅租金”。

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前【】个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起【】日内完成餐厅的装修及准备工作。

（2）乙方应在合同履行期间，按约定时间支付租金及其他费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供餐厅或未履行其在本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。

（3）如甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金或未履行其在本合同项下的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。

（3）如乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，守约方仍有权要求继续履行合同。如违约方在收到守约方书面催告后【】日内仍未履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额【】%的违约金。守约方还有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取合理措施减轻损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应免除履行合同的责任。但受影响方仍需履行以下义务：

（1）及时通知对方不可抗力事件的发生。

（2）采取必要措施减轻不可抗力事件造成的损失。

（3）在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方有权根据实际情况协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.除非另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件发送至合同中注明的通讯地址即视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行的。

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应按照约定将餐厅及设施完好无损地返还给甲方，并结清所有应付费用。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

（1）餐厅平面图及设施清单。

（2）租金支付表。

（3）