光租合同范本

光租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的物业，以下简称“物业”，且甲方愿意将该物业出租给乙方；乙方需要租赁该物业以开展业务活动，且乙方愿意按照本合同的约定向甲方支付租金及其他相关费用。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.1甲方作为物业的合法所有权人，拥有出租该物业的权利。

1.2乙方为实现业务发展，需要租赁甲方物业作为办公、经营场所。

1.3双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方向乙方提供物业的权属证明，证明甲方拥有物业的合法所有权；

（2）乙方对物业的位置、面积、结构、设施等进行了充分了解，并确认符合其业务需求；

（3）双方就租金、租期、物业使用范围等事项达成一致。

二、合同目的

2.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意租赁甲方物业，共同实现合作共赢。

2.2双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保合同履行过程中的公平、公正、公开。

三、合同关联性

3.1本合同为光租合同，仅涉及甲方将物业出租给乙方的相关事宜，不涉及乙方具体业务运营。

3.2本合同的签订，不影响双方在合同之外的合法权益，也不得对抗第三方的合法权益。

3.3本合同项下的权利与义务，自双方签署之日起生效，至合同终止或解除之日止。

四、合同正文

双方在此明确，本合同正文内容系双方真实意思表示，具有法律约束力。

（以下为合同正文内容，具体条款根据实际情况进行填写。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，供乙方用于开展其业务活动。具体内容包括：

1.1甲方负责提供物业及其相关设施，确保乙方正常使用；

1.2乙方负责按时支付租金及其他合同约定的费用，并按照约定的范围和用途使用物业；

1.3双方通过本合同的履行，实现甲方物业的有效利用与乙方业务的顺利开展。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

2.1“物业”：指位于_______省_______市_______区_______路_______号的建筑物及其附属设施，包括但不限于场地、建筑物、设备等。

2.2“租金”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物业的费用。

2.3“租期”：指甲方将物业出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方应确保物业符合出租条件，并承担物业在租赁期间的基本维护保养责任；

（3）甲方应在合同期内保持物业的权属清晰，不得影响乙方的正常使用；

（4）甲方有权在合同期满后，按照约定条件优先与乙方续约；

（5）甲方应在合同约定的前提下，尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的正常业务活动。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业，并享有合同约定的使用权；

（2）乙方应按时足额支付租金及其他费用，如有违约，应承担相应的违约责任；

（3）乙方应合理使用物业，确保物业的安全、整洁，并承担因使用不当导致的损失；

（4）乙方在租赁期间，如需对物业进行改动或增设设施，应提前征得甲方同意；

（5）乙方应在租赁期满后，按照约定条件将物业完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款

乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），租金支付周期为每_______个月一次。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收据。

4.3支付时间

乙方应在每个支付周期开始的第一天内，将当期租金支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同第六条违约责任的规定追究乙方的责任。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

5.2关键时间节点：

（1）租金支付日：每个支付周期的第一天；

（2）合同到期日：合同有效期满之日；

（3）续约通知日：合同到期前_______个月，双方应就续约事宜进行协商并达成一致。

第六条违约责任

6.1乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金；

（2）乙方未按约定用途使用物业，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金人民币_______元；

（3）乙方在租赁期间损坏物业，应按实际损失向甲方支付赔偿；

（4）乙方在租赁期满后未按约定归还物业，应支付相当于两倍租金的违约金。

6.2甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定提供符合出租条件的物业，乙方有权要求甲方在限期内整改，并支付违约金人民币_______元；

（2）甲方在租赁期间无故干涉乙方的正常业务活动，应向乙方支付违约金人民币_______元；

（3）甲方未按约定进行物业维护保养，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同履行过程中的权益不受侵害。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义

在本合同中，“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2责任免除条件

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除其在本合同项下的责任。具体如下：

（1）如不可抗力事件导致甲方无法履行合同义务，甲方不承担因此而产生的违约责任；

（2）如不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务，乙方不承担因此而产生的违约责任；

（3）双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同后续的履行方式。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

8.3如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁；

8.4如一方不同意仲裁，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；

8.5争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款；

8.6争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按照责任大小分担。

双方在签订本合同时，已充分了解争议解决方式，并同意按照本条规定解决可能发生的争议。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人送达等方式进行，送达地址为双方的通信地址。

9.2合同变更

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可终止：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知终止合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照约定将物业归还甲方，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。双方还应根据合同终止的原因，承担相应的责任。

第十条附则

10.1本合同的附件包括但不限于物业平面图、租赁物品清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方