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文档简介
住宅全款分期合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:住宅全款分期合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有合法的住宅房产,并愿意将该房产以全款分期的方式出售给乙方;乙方愿意购买该房产并按照本合同的约定支付全款。为明确双方权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同协议书。
一、房产基本情况
1.甲方所售房产位于_______(地址),房产证号:_______,土地使用权证号:_______。
2.该房产的建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。
3.房产的结构、设施、设备等详见附件一。
二、房产成交价格及付款方式
1.该房产的总成交价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.乙方采用全款分期支付方式,具体付款计划如下:
(1)签订本合同之日支付人民币_______元作为定金;
(2)自合同签订之日起_______日内,支付人民币_______元;
(3)自合同签订之日起_______日内,支付剩余款项人民币_______元。
3.乙方每期付款后,甲方应出具相应的收款凭证。
三、房产过户及交付
1.甲方应在收到乙方全部房款之日起_______日内,协助乙方办理房产过户手续。
2.房产过户费用由乙方承担,具体费用按照相关政策规定执行。
3.甲方应在房产过户完成后_______日内,将房产交付给乙方。
四、甲方承诺
1.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.甲方保证所售房产的描述、设施、设备等均真实有效。
3.甲方在合同签订后不得擅自变更房产价格、付款方式等合同内容。
五、乙方承诺
1.乙方按照本合同的约定支付全款。
2.乙方在办理房产过户手续过程中,积极配合甲方,按照相关政策规定提供相关资料。
3.乙方不得擅自改变房产的结构、用途等。
六、违约责任
1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲方未按约定时间办理房产过户或交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为总房款的_______%。
3.乙方未按约定时间支付款项的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为总房款的_______%。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕、房产交付乙方之日终止。
甲方(卖方):乙方(买方):
地址:地址:
联系人:联系人:
联系电话:
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