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文档简介

大厦物业承包合作合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：大厦物业承包合作合同模板

甲方（物业所有者）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所属大厦的物业管理承包事宜，达成如下合同：

一、承包范围

甲方将位于________________的大厦物业管理权授予乙方，包括以下内容：

1.大厦公共区域保洁、绿化养护、设施设备维修等日常管理工作；

2.大厦安全保卫、消防、停车管理等安全管理工作；

3.大厦租赁、广告、商业等经营性管理工作；

4.其他双方协商确定的物业管理事项。

二、承包期限

本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。

三、承包费用

乙方在承包期间应按以下标准向甲方支付承包费用：

1.承包基础费用：人民币____元/月；

2.承包经营收入分成：乙方向甲方支付承包经营收入的____%；

3.乙方支付的费用根据实际情况调整，具体调整方式由双方协商确定。

四、双方权利与义务

1.甲方：

（1）提供大厦物业管理的相关资料和设施设备；

（2）监督乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（3）按时收取承包费用，并给予乙方合理的经营管理自主权。

2.乙方：

（1）按照合同约定全面负责大厦的物业管理；

（2）保障大厦的安全、卫生、绿化、设施设备正常运行；

（3）按时足额支付承包费用；

（4）合法合规开展经营性活动，提高大厦的经营效益。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方未按时提供物业管理资料和设施设备，导致乙方不能正常开展物业管理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金；

3.乙方未按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：_____

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