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文档简介
共同购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
共同购房合同模板
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
鉴于甲乙双方愿意共同购买房产,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产信息
1.1房产地址:[填写房产具体地址]
1.2房产性质:[填写房产是住宅、商业或其他性质]
1.3房产总价:[填写房产的总价]
1.4房产产权:[填写房产的产权期限,如70年]
第二条购房款项及支付方式
2.1甲乙双方应按照房产总价的约定比例分担购房款项。具体比例为:[填写甲乙双方的分担比例,如甲方占60%,乙方占40%]
2.2甲乙双方应按照以下方式支付购房款项:
2.2.1首付款:[填写首付款的金额及支付时间]
2.2.2贷款款:[填写贷款款的金额及支付时间]
2.2.3尾款:[填写尾款的金额及支付时间]
第三条贷款事宜
3.1甲乙双方应共同办理购房贷款手续,并按照约定比例分担贷款利息及相关费用。
第四条房产登记及权属变更
4.1甲乙双方应共同办理房产登记及权属变更手续。
4.2房产登记及权属变更完成后,甲乙双方应按照本合同约定的比例享有房产的所有权。
第五条房产使用及管理
5.1甲乙双方应共同协商决定房产的使用及管理事项。
5.2甲乙双方应共同承担房产的维护、维修及物业管理等相关费用。
第六条违约责任
6.1甲乙任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
签订日期:[填写合同签订日期
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