房屋租赁委托协议书2024年

房屋租赁委托协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋产权状况：甲方保证所出租房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得提前解除本协议，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3乙方不得提前解除本协议，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_______乙方（盖章或签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方管理和追溯。2.基本信息准确：房屋地址、双方联系信息必须准确无误，以免日后发生纠纷。3.产权清晰：甲方需保证房屋产权清晰，无法律纠纷。4.租赁期限明确：双方应明确租赁开始和结束的日期。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式应详细约定，包括支付时间、滞纳金等。6.押金条款：押金的数额、支付方式和退还条件需明确。7.房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。8.违约责任：双方违约责任应明确，包括违约金数额。9.争议解决方式：应明确约定争议的解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时应尝试协商解决，以避免法律诉讼的时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：为识别和管理的目的，给合同指定的唯一识别码。出租方（甲方）：拥有房屋所有权的个人或机构，将房屋出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的个人或机构。押金：为确保租赁期间房屋和设施的安全，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱。滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为延迟支付的惩罚。违约金：合同一方未履行合同义务时，根据合同约定应支付给另一方的赔偿金。争议解决：合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭出租给留学生使用补充条款：“甲方应提供必要的家具和生活设施，确保乙方（留学生）能够舒适地居住。”“甲方应协助乙方办理居住证明等相关手续，并提供必要的语言沟通支持。”2.场合：商业用途租赁，如办公室或商铺补充条款：“甲方应确保房屋符合商业用电、用水等相关标准，满足乙方正常经营需求。”“乙方在租赁期间进行合法经营，甲方不得无理干涉。”3.场合：出租给长期旅居国外的租客补充条款：“甲方应提供紧急联系人信息，以便乙方在紧急情况下能够及时联系甲方。”“甲方应确保房屋在乙方长期外出时有妥善的安全措施，如安装防盗系统。”4.场合：出租给有小孩的家庭补充条款：“甲方应确保房屋周围环境安全，无危险物品，适合儿童居住。”“甲方应提供必要的儿童安全设施，如安全门、插座保护盖等。”合同所需附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对出租房屋拥有合法所有权。2.身份证明文件：双方的有效身份证件或营业执照复印件。3.租赁房屋平面图：标明房屋结构、面积和布局。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据。5.押金收据：乙方支付押金的正式收据。6.房屋交接清单：双方确认的