2024年物业商铺装修管理协议合同书

2024年物业商铺装修管理协议合同书合同编号：____________甲方（物业管理方）：_______地址：__________________联系方式：______________乙方（商铺装修方）：_______地址：__________________联系方式：______________一、装修工程概况1.1装修工程地点：_______1.2装修工程范围：_______1.3装修工程面积：_______1.4装修工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应按照约定向乙方提供装修工程所需的场地、水、电等基础设施。2.2甲方负责对乙方装修工程的质量、安全、环保等方面进行监督和管理。2.3甲方应确保乙方在装修期间享有合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。2.4甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。2.5甲方应在装修工程验收合格后，及时办理相关手续，确保乙方正常使用。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照甲方提供的图纸和相关要求进行装修，不得擅自改变建筑结构和用途。3.2乙方应确保装修工程的质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及标准。3.3乙方应合理使用甲方提供的水、电等资源，不得浪费。3.4乙方在装修过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活和工作。3.5乙方负责对装修工程的质量、安全、环保等方面承担责任。四、装修费用及支付方式4.1装修费用总计：____元。4.2乙方在签订本合同时支付甲方装修保证金：____元。（1）____年__月__日前支付____元；（2）____年__月__日前支付____元；（3）余款在工程验收合格后____日内支付。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定提供装修所需场地、水、电等基础设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。5.3乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总金额的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______________附件：装修工程图纸及相关资料注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得违反国家相关法律法规。2.明确双方的权利和义务，避免权责不清。3.装修费用的支付方式和期限需明确，避免产生纠纷。4.确保违约责任和争议解决条款的合理性。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保符合《中华人民共和国合同法》等法律法规。2.双方在签订合同前充分沟通，明确各自需求和责任。1.合同编号：指在合同管理中，为了方便识别和查询而给予合同的唯一编号。2.物业管理方：指负责商铺物业管理的企业或个人，即合同中的甲方。3.装修方：指负责商铺装修的企业或个人，即合同中的乙方。4.违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定，向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.合法权益：指合同当事人在合同法律关系中享有的、受到法律保护的权益。7.监督和管理：指物业管理方对装修过程进行的检查、指导和控制等行为。1.特殊场合：商铺位于高档商业区补充条款：鉴于商铺位于高档商业区，乙方在装修时需额外注意装修风格与周边环境相协调，不得使用影响整体商业形象的装修材料或设计。补充条款示例：“乙方保证装修设计及所用材料不低于甲方所在商业区的高端定位，不得有损于商业区的整体形象。”2.特殊场合：商铺装修涉及噪音和粉尘污染补充条款：考虑到装修期间可能产生的噪音和粉尘污染，乙方需采取有效措施减少对周边环境和商户的影响。补充条款示例：“乙方在装修期间必须采取合理降噪和防尘措施，确保不影响其他商户的正常营业和顾客的购物体验。”3.特殊场合：商铺装修涉及消防安全补充条款：装修工程必须严格遵守消防安全规定，乙方需提供消防部门出具的消防安全合格证明。附件列表：1.装修工程图纸：这是必须的，得看看具体要怎么装。2.相关资料：包括但不限于材料清单、施工方案等，这些都是施工的基础。3.消防安全合格证明：确保装修后不会成为火灾隐患。4.环保材