恒大复工合同范本

恒大复工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：恒大集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认为准。

合同简介：

鉴于甲方为恒大集团有限公司，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务；乙方为具备专业资质的建筑公司，专注于各类建筑工程的施工与服务。在当前经济形势及市场环境下，甲方部分项目因特殊原因导致停工，现甲方拟重新启动该项目，并委托乙方承担该项目复工的相关工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合作协议，以共同推动项目顺利进行，实现双方利益的最大化。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备恒大项目的所有权及复工所需的合法手续，确保项目的合法性。

2.乙方具备相应的建筑工程施工资质，拥有丰富的施工经验及良好的信誉。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进项目复工，确保项目按时按质完成。

二、合作范围与内容

1.甲方负责提供项目复工所需的全部合法手续、资料及资金支持。

2.乙方负责施工队伍，按照甲方提供的设计图纸、施工方案等，完成项目复工的相关工作。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX个月，自复工之日起计算。如遇特殊情况，双方可协商延长合作期限。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据项目实际情况，共同协商确定合同价格。

2.甲方按照合同约定的进度，按时支付乙方工程款项。

3.具体支付方式及条件，详见附件《支付条款》。

五、双方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。

2.乙方有权按照甲方提供的设计图纸、施工方案等进行施工，并对项目质量承担责任。

3.双方应严格遵守国家法律法规，确保项目合规、安全、高效推进。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按约定完成工程进度或质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订地为中华人民共和国XX省XX市。

十一、签署

甲方（盖章）：恒大集团有限公司

乙方（盖章）：XX建筑有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成恒大项目的复工工作，具体包括但不限于施工方案的制定与实施、工程进度的控制、质量的保障及安全文明施工等。合同涉及的内容包括工程的设计、施工、验收、维护等全过程，确保项目按期交付，达到甲方预期的质量标准。

第二条定义

1."项目"指恒大集团有限公司所属的XX项目。

2."复工"指因特殊原因导致项目停工后，按照本合同约定进行的再次施工。

3."工程款项"指甲方根据本合同约定应支付给乙方的施工费用。

4."质量标准"指双方约定的施工质量要求，包括但不限于国家和行业的相关标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理，确保项目按照约定的时间表和质量标准推进。

b.甲方应提供项目复工所需的全部合法手续、资料和资金支持，按时支付工程款项。

c.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

d.甲方应承担因自身原因导致合同解除或违约所产生的相应责任。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照甲方提供的设计图纸、施工方案等进行施工，并对项目质量承担责任。

b.乙方应专业施工队伍，确保施工进度和质量，按时完成项目复工。

c.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全和环境保护。

d.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

e.乙方应承担因自身原因导致合同解除或违约所产生的相应责任。

f.乙方应保证施工材料的质量，确保使用材料符合合同约定的质量标准。

g.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如遇特殊情况需要延长工期的，应提前与甲方协商。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本合同工程款项共计人民币XX元整（大写：XX元整），具体支付方式如下：

a.甲方应按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。

b.甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后，按照约定的时间节点支付相应款项。

c.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

d.乙方应在每个支付节点前，向甲方提供工程进度报告及款项申请。

2.若甲方未按约定时间支付工程款项，应自逾期之日起，按照逾期金额的XX%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX个月，自复工之日起计算。

2.乙方应在合同约定的工期内完成项目复工，具体关键时间节点如下：

a.XX年XX月XX日前，完成施工方案制定及施工队伍。

b.XX年XX月XX日前，完成主体结构施工。

c.XX年XX月XX日前，完成内外装饰及配套设施施工。

d.XX年XX月XX日前，完成项目验收及交付。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长合作期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

b.如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款的XX%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

c.甲方应承担因自身原因导致合同解除或违约所产生的相应责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按约定完成工程进度或质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

b.如乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

c.乙方应保证施工过程中的安全和质量，如发生安全事故或质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

d.乙方应承担因自身原因导致合同解除或违约所产生的相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁令等）。

a.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

2.发生不可抗力事件时，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

a.若协商无果，双方可提请行业协会或第三方专业机构进行调解。

b.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

4.本合同约定的争议解决方式适用于合同履行过程中发生的所有争议，包括但不限于合同解除、违约责任等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址有变更，应提前五个工作日通知对方。

a.通知在送达对方指定地址后，即视为已送达。

b.双方可通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行通知，但电子邮件通知需同时发送书面文件。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

a.合同变更不影响双方已履行部分的权益。

b.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止。

b.双方协商一致，可提前终止合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与终止有关的事宜，包括但不限于工程款项结算、已履行部分的权益处理等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充