转让订金合同范本

转让订金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

合同简介：

鉴于甲方对乙方所持有的某项财产（以下简称“该财产”）具有购买/承租意愿，并已向乙方支付了一定数额的订金（以下简称“订金”），以确保乙方将该财产保留给甲方购买/承租。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方支付订金及后续购买/承租该财产事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1订金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的一定数额款项，用以保证双方履行本合同的诚意。

1.2该财产：指乙方所持有的位于________________的房产/土地/设备等（具体详见附件一）。

1.3履行期限：指甲方支付订金之日起至双方签订正式购买/租赁合同之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上简介，双方同意按照以下条款履行本合同，共同遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，具体条款根据实际情况另行制定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方在支付订金后，获得购买/承租乙方该财产的优先权。具体内容包括：（1）甲方支付订金以锁定该财产；（2）双方在约定时间内签订正式购买/租赁合同；（3）明确双方在履行合同过程中的权利与义务；（4）规定合同违约责任及争议解决方式。

第二条定义

2.1订金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的一定数额款项。

2.2该财产：指乙方所持有的位于指定地点的房产/土地/设备等。

2.3正式合同：指甲方与乙方签订的关于购买/租赁该财产的协议。

2.4履行期限：指甲方支付订金之日起至双方签订正式合同之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权在支付订金后获得购买/承租该财产的优先权；

（2）甲方应在履行期限内向乙方支付订金；

（3）甲方应按照本合同约定的价格与条件与乙方签订正式合同；

（4）甲方在合同签订前有权要求乙方提供该财产的相关资料，包括但不限于产权证明、使用权证明等；

（5）如乙方违约，甲方有权要求返还订金并追究乙方违约责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方在收到甲方订金后，应将该财产保留给甲方购买/承租；

（2）乙方应在履行期限内与甲方签订正式合同；

（3）乙方应保证该财产的权属清晰，无任何法律纠纷；

（4）乙方在合同签订前应向甲方提供该财产的相关资料，如实告知甲方该财产的实际情况；

（5）如甲方违约，乙方有权扣除相应订金作为违约金，并有权要求甲方承担因此造成的损失。

（以下为其他合同条款，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，具体条款根据实际情况另行制定。）

第四条价格与支付条件

4.1价格：甲方同意按照双方商定的价格购买/承租该财产，具体金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。

4.2支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付订金及后续款项。

4.3支付时间：甲方应在签订本合同之日起3个工作日内向乙方支付订金。在签订正式购买/租赁合同后，甲方应按照约定的时间和方式支付剩余款项。

4.4乙方在收到甲方支付的订金后，应向甲方出具相应的订金收据。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

5.2甲方应在合同生效后的一个月内与乙方签订正式购买/租赁合同。

5.3双方应在签订正式合同后的一个月内完成该财产的交付及款项的支付。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）如甲方在合同有效期内无故撤销购买/承租意向，乙方有权扣除甲方已支付的订金作为违约金，并有权要求甲方承担因此造成的损失；

（2）如甲方未按约定时间与乙方签订正式购买/租赁合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为订金的两倍；

（3）如甲方未按约定时间支付剩余款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%。

6.2乙方违约：

（1）如乙方在合同有效期内将该财产出售/出租给第三方，应向甲方支付违约金，违约金为订金的两倍；

（2）如乙方未按约定时间与甲方签订正式购买/租赁合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为订金的两倍；

（3）如乙方在合同履行过程中隐瞒该财产的重大瑕疵，甲方有权要求降低购买/租赁价格或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为订金的两倍。

（以下为合同其他条款，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，具体条款根据实际情况另行制定。）

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂时中止，不承担违约责任。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.4本合同规定的不可抗力条款不免除双方在合同履行过程中因自身原因导致的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

8.4若任何一方未在规定时间内提出仲裁申请，或仲裁裁决不予执行，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.5争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。

（以下为合同其他条款，包括其他条款、附则、签署等内容，具体条款根据实际情况另行制定。）

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：（1）双方履行完毕本合同的全部义务；（2）双方书面同意终止本合同；（3）依据法律规定或本合同约定解除本合同。

9.4本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

附件一：该财产的