自贡小区保洁合同范本

自贡小区保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：自贡市XX小区物业管理有限责任公司

地址：自贡市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0513-xxxxxxx

2.合同简介：

鉴于甲方作为自贡市XX小区的物业管理公司，负责小区内环境卫生、公共设施的维护与管理，为保障小区环境卫生，提高居住品质，现拟将小区保洁服务项目委托给具备专业资质和良好信誉的乙方进行日常保洁工作。

乙方作为专业的保洁服务提供商，具备丰富的保洁经验和专业的保洁团队，已成功为多个小区提供优质保洁服务，获得了广泛好评。经双方友好协商，甲方决定将自贡市XX小区的保洁服务项目委托给乙方，双方达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在自贡市XX小区保洁服务项目中的权利、义务、责任及合作期限等内容，确保双方在公平、公正、诚信的原则下开展合作。

本合同的签订，旨在为自贡市XX小区创造一个整洁、舒适、安全的居住环境，提高小区居民的生活质量，同时，也为乙方提供稳定的业务来源，实现互利共赢。

敬请双方严格遵守本合同各项规定，共同努力，为自贡市XX小区的业主提供优质、高效的保洁服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供自贡市XX小区的保洁服务，确保小区环境卫生，提升居住品质。具体内容包括：

1.乙方负责自贡市XX小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、地下车库等）的日常清洁工作；

2.乙方负责小区内垃圾的收集、清运及分类处理；

3.乙方定期对小区公共区域进行消毒、杀虫；

4.乙方负责小区绿化带的清洁、修剪及养护；

5.双方约定的其他保洁服务内容。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方提供的自贡市XX小区公共区域的清洁、消毒、杀虫、绿化养护等服务；

2.公共区域：指甲方所管理的小区内供全体业主共同使用的区域，包括楼道、电梯间、公共卫生间、地下车库、绿化带等；

3.日常保洁：指甲方委托乙方进行的定期保洁工作，以保证小区环境卫生。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并对服务质量提出要求；

b)甲方应向乙方提供必要的保洁工具、设备和材料，确保乙方正常开展保洁工作；

c)甲方应按时支付保洁服务费用；

d)甲方应配合乙方解决保洁过程中出现的问题，为乙方提供必要的工作便利；

e)甲方不得无故解除合同，如有特殊原因需解除合同，应提前一个月通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权依据本合同约定向甲方收取保洁服务费用；

b)乙方应按照甲方的要求，保证保洁服务质量，确保小区环境卫生；

c)乙方负责对保洁人员进行培训、管理，确保保洁人员遵守甲方的小区管理制度；

d)乙方应定期对保洁工具、设备进行维护、保养，确保其正常使用；

e)乙方在保洁过程中，如遇特殊情况需立即报告甲方，并采取相应措施；

f)乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保保洁服务合法合规；

g)乙方不得泄露在保洁过程中获取的甲方及小区业主的隐私信息；

h)乙方不得无故终止合同，如有特殊原因需终止合同，应提前一个月通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商一致，自贡市XX小区保洁服务费用为人民币XX元/月（大写：XXXX元整/月），具体价格根据小区实际情况进行调整。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.若甲方逾期支付保洁服务费用，乙方有权按照逾期天数向甲方收取千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a)乙方应在合同签订后7个工作日内，完成保洁团队的组建和培训工作；

b)乙方应在每月25日前，向甲方提交当月保洁工作总结；

c)甲方应在每月最后一个工作日前，向乙方支付当月保洁服务费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付完毕；

b)甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总额20%的违约金；

c)甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定提供保洁服务或保洁服务质量不达标的，甲方有权要求乙方整改，并扣除相应服务质量不达标部分的费用；

b)乙方无故终止合同的，应向甲方支付合同总额20%的违约金；

c)乙方在保洁过程中造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权追究违约方的法律责任，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件，影响一方履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b)受不可抗力影响的一方应尽力采取适当措施减少损失；

c)在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；

d)不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行，如协商不成，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交自贡市物业管理协会调解；

3.若调解不成，双方同意选择以下第（）种方式解决争议：

a)向自贡市仲裁委员会申请仲裁；

b)向自贡市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

a)合同期满，双方未续约的，合同自动终止；

b)双方经协商一致，可以提前终止合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商同意，可以终止合同；

d)一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成未尽事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)保洁服务范围及标准；

b)保洁服务费用明细表；

c)双方认为需要作为合同附件的其他文件。

3.附件为