2024年租房协议简单范本

2024年租房协议简单范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照合同约定退还房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。4.2乙方应负责租赁期间的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3甲方应在合同约定的维修期内对房屋进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第五条权益保障5.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议及法律纠纷。5.2乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得干涉。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的__%作为违约金。6.2甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的__%作为违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的__%作为违约金。第七条其他约定7.1双方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得从事违法经营活动。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认房屋权属：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为房屋的合法所有者，避免权属纠纷。明确租赁期限：双方应明确约定租赁起始和终止日期，以及续租条款。租金支付：乙方应按照约定的日期和方式支付租金，逾期支付可能导致违约责任。房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，以免造成不必要的损失或纠纷。维修责任：明确双方在维修方面的责任，避免责任不清引发的争议。违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的比例和支付方式。2.解决办法：协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。法律诉讼：如协商无果，可依据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：权属清晰：指房屋的所有权归属明确，没有争议或纠纷。法律纠纷：指因法律关系产生的争议，可能涉及合同履行、权利义务等。违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的责任。滞纳金：指债务人在规定期限内未履行付款义务，应支付的逾期付款的额外费用。维修保养：指对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。违法经营活动：指违反国家法律法规规定的经营活动，如擅自改变房屋用途进行非法经营。合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，经双方协商一致或单方面行使解除权，终止合同关系的法律行为。不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住一个安静的环境学习。补充条款：甲方应保证房屋周边环境的安静，不得有影响乙方学习的噪声干扰。若乙方为在校学生，甲方应提供必要的安静学习空间，如设有书桌和学习椅的房间。2.家庭短期度假应用场合：家庭在假期或周末到另一个城市度假，需要临时租住一个温馨舒适的住所。补充条款：甲方应确保房屋内设施齐全，包括厨房用具、床上用品等，以满足乙方短期居住的需要。同时，乙方应在离开时将房屋恢复原状。3.工作调动临时住宿应用场合：乙方因工作调动至另一个城市，需要临时租住房屋作为过渡。补充条款：甲方应提供快速的入住手续，并允许乙方在合同到期前提前解除合同，以便乙方能够及时调整住宿。4.拍摄影视作品应用场合：影视制作团队需要一个特定的场地来拍摄影片或电视剧。补充条款：甲方应允许乙方在房屋内部进行合理的布景和拍摄，但不得对房屋造成永久性损害。乙方应在拍摄结束后恢复房屋原状。合同所需附件列表：1.房屋所有权证明：甲方需提供房产证或相关证明文件。2.身份证件复印件：甲乙双方需提供身份证正反面复印件。3.房屋现状说明：甲