全新场地租赁合同标准2024年

全新场地租赁合同标准2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条租赁场地及用途1.1甲方出租场地位于：__________________（具体地址）。1.2租赁场地面积为：_______平方米。1.3乙方租赁场地的用途为：__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：__________________元整），租赁期限内租金不变。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：__________________元整）。3.3乙方应在每期租金到期前______日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：__________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内合法使用场地。（2）负责场地的维修、保养，确保场地及附属设施处于正常使用状态。（3）在租赁期内，甲方不得无故收回场地。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定用途使用场地，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）爱护场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理装修，但不得改变主体结构。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的______%。6.2甲方未能按约定提供场地或乙方未能按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同，确需变更、解除的，应书面协商一致。7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订地点：________________注意事项：1.确保合同中的租赁场地地址、面积、用途等基本信息准确无误。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付期限，确保双方无异议。1.法律名词解释：解决办法：保证金：为保障合同履行，承租方支付给出租方的担保金。注意保证金的退还条件和时间。租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。解决办法：解决办法：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。解决办法：解答如下：1.法律名词解释：合同变更：指在合同有效期内，双方对原合同内容进行的修改。解决办法：任何变更必须书面且双方同意，避免口头协议。合同解除：指双方提前结束合同效力的行为。解决办法：明确解除合同的条件和程序，保障双方权益。2.注意事项：确保合同中的支付方式和时间明确，避免逾期支付产生的纠纷。明确保证金的退还条件和时间，避免承租方权益受损。解决办法：设立明确的支付提醒机制，确保按时支付。在合同中详细约定保证金退还的流程和条件。3.法律名词解释：不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。违约金：违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。争议解决：双方对合同执行有分歧时，采取的协商、调解、诉讼等解决方式。场合一：场地用于举办大型活动应用场合：如果乙方租用场地是为了举办一些大型活动，比如音乐节、运动会等，可能会涉及到一些特殊的需要。补充条款：乙方在举办活动前应向甲方提供活动方案，包括活动规模、参与人数、安全措施等，甲方有权对活动方案进行审核。乙方负责在活动期间保障场地安全，包括但不限于设置安全通道、急救站等。附件列表：1.活动方案及安全预案场合二：场地需要装修应用场合：乙方可能需要对租赁场地进行装修，以满足其商业需求。补充条款：乙方在装修前应将装修方案提交给甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自装修。装修完成后，乙方应确保场地的结构安全，并在合同结束时恢复场地原状。2.装修方案及效果图场合三：场地用于餐饮服务应用场合：如果乙方租赁场地是为了开餐厅或咖啡厅，可能会有一些特别的卫生和安全要求。补充条款：乙方必须遵守相关食品安全法规，保证餐饮服务卫生安全。乙方应在租赁期结束时，负责将厨房设备等清理干净，确保不影响甲方后续使用。3.食品安全许可证1.租赁场地平面图：这个图纸能帮我们明确场地