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文档简介
2024年汽车车库租赁协议合同编号:____________甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________一、车库基本情况2.车库用途:乙方租赁该车库仅用于停放汽车,未经甲方书面同意,乙方不得改变车库用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月,大写:____________________元整。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金1.为保证乙方履行本合同约定的义务,乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元,大写:____________________元整。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将车库及附属设施交还给甲方后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、车库的使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用车库,爱护车库及附属设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修或赔偿。2.甲方负责车库的日常维修保养,确保车库及附属设施的正常使用。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应在租赁期间保障乙方正常使用车库,不得无故收回车库。3.甲方应定期对车库进行检查,发现问题及时通知乙方并协助解决。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库。2.乙方应按约定用途使用车库,不得擅自改变车库结构或转租、转借他人。3.乙方应按时支付租金及押金,如有违约,应承担相应的违约责任。八、合同的变更、解除与终止1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。(1)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍未支付的。(2)乙方违反本合同约定,擅自改变车库用途或转租、转借他人的。3.租赁期满或本合同提前解除后,乙方应按照约定将车库及附属设施交还给甲方。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供车库或擅自收回车库,应向乙方支付违约金,违约金为一个月租金。3.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付租金的_______%。十、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签名):_______乙方代表(签名):_______签订日期:____________附件:____________________注意事项:1.确认车库的合法性和权属:在签订合同前,双方应确保车库的权属清晰,甲方应对车库拥有合法的出租权。2.明确车库的使用范围:乙方应严格按照合同约定的用途使用车库,不得擅自更改用途或用于非法活动。3.定期检查与维护:甲乙双方都应重视车库的维护,定期进行检查,确保车库的安全和正常使用。4.租金和押金的支付:乙方应按时支付租金和押金,避免因逾期支付产生不必要的滞纳金或违约金。5.合同变更与解除:任何一方需变更或解除合同时,应提前通知对方,并按照合同约定的方式处理。解决办法:1.权属纠纷:若发生权属纠纷,可依据《中华人民共和国物权法》及相关司法解释处理。2.违约行为:对于违约行为,应按照合同约定的违约责任条款执行,必要时可诉诸法律解决。法律名词解释:出租方:指拥有车库所有权或使用权,并将其车库出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方:指从出租方租赁车库的自然人、法人或其他组织。租赁期限:指出租方将车库出租给承租方使用的具体时间期限。押金:指为保证承租方履行合同义务,承租方在合同签订时支付给出租方的金钱担保。滞纳金:指因承租方未按期支付租金,按照合同约定比例额外支付给出租方的金钱。违约金:指出租方或承租方因违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。权属:指对车库拥有所有权或使用权的事实状态。场合一:乙方需要将车库用于存放特殊车辆(如收藏车、改装车等)补充条款:考虑到乙方可能会有特殊车辆存放的需求,我们特别约定如下:1.乙方如需存放特殊车辆,应提前告知甲方车辆的性质和存放要求。2.甲方可根据车辆的特殊性,提供相应的安全保障措施,例如增加监控设备等。如果乙方有下面这样的车要放,咱们得先说好:附件列表:场合二:乙方需要在车库内安装充电设备补充条款:如果乙方需要在车库里给自己的爱车充电,我们可以这么约定:1.乙方安装充电设备前,需征得甲方同意,并确保安装安全合规。2.乙方负责充电设备的日常维护和用电安全。要是你想在车库里给车充电,咱们得加一条:1.应用场合:特殊场合:附件列表如下:场合三:节假日或特殊情况,乙方需要临时增加车辆补充条款:节假日或特殊情况,乙方可能需要多停车,我们可以这么安排:1.乙方若需临时增加车辆,应提前通知甲方,甲方将尽力安排。2.临时增加车辆的停放不额外收费,但需遵守车库管理规定。节假日想多停几辆车,提前说一声,咱们好安排:1.附件列表:车库平面图
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