全新房屋修复合同书2024年

全新房屋修复合同书2024年合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________地址：________________________联系电话：____________________乙方（修复施工方）：__________地址：________________________联系电话：____________________一、合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，具有完全民事行为能力，有权签署本合同。1.2乙方为具备房屋修复资质的专业施工方，具备相应的技术能力和施工经验。二、合同标的房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________（1）房屋主体结构修复；（2）房屋内部装修修复；（3）房屋附属设施修复；（4）甲方提出的其他修复需求。三、合同工期3.1本合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。3.2若乙方未能按照约定工期完成修复工作，乙方应承担逾期违约责任，具体如下：（1）逾期不超过10天，乙方应支付合同总价款的____%作为违约金；（2）逾期超过10天，乙方应支付合同总价款的____%作为违约金。四、合同价款及支付方式4.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）乙方完成合同约定工程量的____%后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）乙方完成合同约定工程量的____%后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）乙方完成全部修复工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。五、质量标准及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保修复质量。5.2修复工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。5.3验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认。若验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。六、安全及环保6.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。6.2乙方应按照国家环保要求，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。七、合同变更、解除和终止7.1本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.3若一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：10.1若在施工过程中发现房屋存在重大安全隐患，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后3个工作日内组织专家进行评估。根据评估结果，甲方有权决定是否继续修复工程或采取其他措施。若因安全隐患导致修复工程无法继续，甲方有权解除本合同，乙方无权要求赔偿。10.2若施工期间遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方。双方应共同协商，根据实际情况调整施工计划或合同工期。若不可抗力因素持续影响，双方有权根据影响程度解除或部分解除本合同。10.3若甲方要求乙方对修复工程进行额外增项或变更，双方应签订书面补充协议，明确增项或变更的内容、费用及工期调整。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同注意事项及解决办法：注意事项：1.甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，若因甲方提供的虚假信息导致施工出现问题，甲方应承担相应责任。2.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工质量和安全。若因乙方施工原因导致质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。3.双方在履行合同过程中应保持良好沟通，及时解决合同执行中出现的问题。解决办法：1.若双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.若乙方未能按照约定工期完成施工，甲方有权按照合同约定的违约金标准要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方继续承担损失赔偿责任。3.若施工过程中发现安全隐患，双方应立即采取措施，确保人员安全和