砖厂承包合同书范本2024年

砖厂承包合同书范本2024年合同编号：__________甲方（砖厂所有人）：__________乙方（承包方）：__________第一条承包范围及期限1.1承包范围：乙方承包甲方拥有的__________砖厂，包括但不限于砖厂内的土地、建筑物、设备、生产线及相关配套设施。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条承包金及支付方式2.1承包金：乙方应向甲方支付承包金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付承包金的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）剩余承包金在承包期限届满之日一次性支付。第三条乙方的权利和义务3.1乙方在承包期内享有砖厂的独立经营管理权，甲方不得干涉。3.2乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求进行砖厂的生产经营活动，确保生产安全、环保、高效。3.3乙方应合理使用砖厂内的设备、设施，定期进行维护保养，确保设备、设施的正常运行。3.4乙方应按约定支付承包金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的__%作为滞纳金。3.5乙方在承包期内不得擅自改变砖厂的土地用途，不得从事与砖厂无关的生产经营活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证砖厂的土地、建筑物、设备、生产线及相关配套设施的权属清晰，不存在任何争议。4.2甲方应在承包期内为乙方提供必要的支持和服务，协助乙方解决生产经营中遇到的问题。4.3甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。4.4甲方应在收到乙方支付的承包金后，向乙方开具合法有效的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。5.3乙方在承包期内，因管理不善、违法经营等原因导致砖厂无法正常生产经营，甲方有权提前解除合同。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更、解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，并达成书面协议。6.2在合同期限内，如国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除或终止合同。6.3合同期满后，如双方愿意继续合作，应签订新的承包合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.权属清晰：甲方需保证砖厂权属无争议，避免日后产生纠纷。3.承包范围：明确乙方承包的具体范围，包括土地、建筑物、设备等。4.承包期限：明确承包的开始和结束日期。5.承包金支付：详细约定承包金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。6.经营管理权：乙方在承包期间拥有独立的经营管理权，但需遵守合同约定。7.法律法规遵守：乙方必须遵守国家法律法规和行业标准。8.设备维护：乙方需合理使用并维护砖厂内的设备。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金。10.争议解决：约定争议解决的途径和方式。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，通过协商解决争议。2.法律途径：协商不成时，可向人民法院提起诉讼。3.合同变更或解除：因国家政策调整或法律法规变化导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。关键词语的法律名词解释：承包：指甲方将砖厂的经营权在一定期限内转让给乙方，乙方在承包期间享有独立的经营管理权。违约责任：指合同任何一方不履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。滞纳金：指乙方未按约定时间支付款项时，应向甲方支付的逾期罚金。解除合同：指在合同期限内，因特定原因，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同的效力。终止合同：指合同期限届满或双方达成协议，结束合同关系。授权代表：指有权代表公司或个人签署合同的人员。争议解决：指当合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方法或程序。特殊场合及补充条款：1.环保政策变动：现在国家对环保要求越来越高，如果政策突然变严，可能会影响砖厂的生产。补充条款：如果因为国家环保政策调整导致砖厂无法继续生产，双方可以协商调整承包条款，甚至提前终止合同，并且甲方应给予乙方一定的补偿。2.技术升级改造：乙方可能想在承包期间对砖厂进行技术升级，提高生产效率。补充条款：乙方在征得甲方同意的情况下，可以进行技术升级改造，但改造方案需符合国家相关标准，且不得影响砖厂正常运营。3.市场波动：砖市场价格波动可能会影响乙方的收入。补充条款：如果市场行情发生重大变化，双方可以协商调整承包金，确保乙方的合理收益。4.自然灾害：自然灾害等不可抗力因素可能导致砖厂无法正常生产。补充条款：因不可抗力因素导致砖厂无法正常生产，双方互不承担违约责任，可以根据实际情况协商延期或终止合同。合同所需附件列表：1.砖厂土地使用证复印件：证明砖厂土地的使用权。2.砖厂建筑物和设备清单：详细列出砖厂所有建筑物和设备的情况。3.环保审批文件：证明砖厂的生产符合环保要求。4.乙方经营资质证明：证明乙方有资格承包并经营砖厂。5.双方的身份证明文件：甲乙双方的身份证或营业执照复