2024年农家乐租赁合同范本2

2024年农家乐租赁合同范本2合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条租赁物及用途1.1甲方出租的农家乐位于__________，占地面积__________平方米（具体面积以附件一的土地使用权证为准）。1.2乙方承租的农家乐仅限于从事农业观光、休闲娱乐、餐饮住宿等合法经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：__________元整），租赁期限内租金不变。3.2乙方应在每年租赁期开始前15日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内的合法权益，不得无故收回租赁物。（2）负责租赁物及附属设施的维修、保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。（3）协助乙方办理经营所需的各类证照。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）合理使用租赁物，爱护公共设施，不得故意损坏。（3）自行承担经营过程中的风险及损失。（4）按照约定时间支付租金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.2甲方未能按约定提供租赁物或附属设施维修、保养的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签署解除协议。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同主体合格：甲乙双方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，确保签约人有权签订合同。2.明确租赁物的具体信息：包括位置、面积等，避免因描述不清产生纠纷。1.租赁用途：乙方需确保租赁用途符合法律规定，避免非法经营。解决办法：在合同中明确租赁用途，未经甲方同意不得变更。法律名词解释：租赁物：指合同中甲方出租的财产，即农家乐及其附属设施。1.租金：租赁合同中，承租方为使用租赁物而支付给出租方的金钱对价。2.违约责任：合同一方未履行或未按约定履行合同义务，应当承担的法律责任。3.解除合同：在合同有效期内，双方协商一致或依法提前终止合同效力的行为。完全民事行为能力：指公民能够通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。补充协议：对原合同未规定的事项进行补充约定的协议，与原合同具有同等法律效力。管辖权：指法院对特定案件有审理和裁判的权力。场合一：乙方计划在农家乐举办大型活动补充条款：如果乙方打算在租赁期间举办诸如婚礼、庆典等大型活动，那么我们可以这样补充："考虑到乙方可能会在农家乐举办一些特别活动，比如婚礼或者企业庆典等，甲方同意乙方在提前通知的情况下举办此类活动。但乙方必须确保活动符合相关法律法规，不损害农家乐的设施，并且活动结束后负责恢复场地原状。"场合二：乙方需要对农家乐进行装修或改造补充条款："乙方如果需要对农家乐进行装修或改造，以提升经营品质，需提前向甲方提交装修改造方案，并在获得甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方承担。"1.附件一：土地使用权证复印件2.附件二：农家乐设施清单3.附件三：租赁物现状照片附件清单：附件一：咱们农家乐的那块地的使用权证明文件，得复印一份给你。附件二：这里有一份农家乐里都有啥设施的具体清单，咱们双方都确认一下。附件三：我还拍了一些农家乐现在的照片，这样咱们都清楚它的初始状态。附件事项：对于大型活动：嘿，如果