公司场地租赁合同模板2024年

公司场地租赁合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________：___________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________：___________________第一条租赁场地1.1租赁场地位置：____________________1.2租赁场地面积：____________________平方米1.3租赁场地用途：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方应本着公平原则协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，并遵守国家法律法规、当地政府相关规定。5.2乙方在使用租赁场地期间，应负责场地内的日常维修、保养，确保场地设施正常运行。5.3乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，本合同在履行过程中，如需变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。6.3在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可解除本合同。6.4租赁期满后，本合同自动终止。如乙方未按约定搬离租赁场地，甲方有权采取必要措施强制搬离，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按照约定用途使用租赁场地，导致场地损坏或影响甲方权益的，乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条场地用途变更10.1若乙方需变更租赁场地的用途，必须提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。10.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予回复，如甲方不同意变更用途，乙方应继续按照原用途使用场地。第十一条场地改造与装修11.1乙方如需对租赁场地进行改造或装修，应提前向甲方提交书面申请，并提交详细的改造或装修方案。11.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内进行审查，并在同意后与乙方协商具体的改造或装修事宜。11.3乙方在改造或装修过程中，应遵守相关法律法规，并确保施工安全，不得影响甲方及其他第三方的正常使用。第十二条紧急情况处理12.1如租赁场地发生紧急情况（如火灾、水患等），乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。12.2甲方应在接到通知后尽快赶到现场，协助乙方处理紧急情况，并采取措施防止损失扩大。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：乙方在签订合同前，应详细阅读合同条款，特别是关于场地用途、租金支付、维修责任等关键条款。乙方在租赁期间，应妥善保存与场地使用相关的所有文件和记录，以备不时之需。双方在合同执行过程中，应保持沟通，对任何变更或紧急情况及时通知对方。2.解决办法：若在合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。协商时，应充分