2024年苏州建设工程施工合同

2024年苏州建设工程施工合同合同编号：____________甲方（发包人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程预算：__________6.工期要求：自合同签订之日起至______年______月______日止。二、合同范围1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求及国家相关规范标准进行施工。2.乙方负责办理与施工相关的各项手续，包括但不限于施工许可、临时占用道路、环保审批等。三、合同价款1.本合同工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，甲乙双方应按照实际情况协商调整。四、支付方式（1）合同签订后______日内，支付合同价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，支付合同价款的______%；（3）工程进度达到______%时，支付合同价款的______%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同价款的______%。五、工期延误1.因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延误天数×合同价款的______%。2.因甲方原因导致工期延误，甲方应合理延长工期，并承担乙方因此产生的相关费用。六、工程质量1.乙方应严格按照国家相关规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、返工等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全生产责任，对施工现场发生的安全事故承担相应责任。八、验收与保修1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在______个工作日内组织验收。2.工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程价款。3.乙方对工程实行质量保修，保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金计算方式为：违约天数×合同价款的______%。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工期规定：合同中对工期的规定需具体明确，并约定工期延误的处理方式。3.质量要求：应详细说明工程质量的标准和要求，以及质量不合格的处理办法。4.支付条款：支付方式、进度和金额需详细列明，确保双方对支付事项无异议。5.违约责任：明确违约的情形和违约金的计算方式，为纠纷解决提供依据。6.争议解决：应约定有效的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.详细审查：在签订合同前，双方应对合同内容进行详细审查，确保理解并同意所有条款。2.法律咨询：必要时，可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。3.变更协议：在合同执行过程中，如有变更事项，应及时签订书面变更协议，避免口头协议。4.证据保留：双方应保留与合同执行相关的所有文件和通信记录，以备不时之需。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中为了便于识别和检索而给予合同的一个唯一编号。发包人：指将建设工程委托给承包人进行施工的单位或个人，即甲方。承包人：指接受发包人委托，负责完成建设工程施工任务的企业或个人，即乙方。工程量增减：指在施工过程中，由于设计变更或其他原因导致实际施工的工程量与原计划不符的情况。预付款：指在合同履行前，发包人支付给承包人的一部分款项，作为施工准备的资金。违约金：指合同一方因违反合同约定而向守约方支付的金额，作为违约责任的赔偿。质量保修：指在工程验收合格后，承包人对工程质量问题在一定期限内承担修复责任的制度。场合一：工程涉及特殊工艺或新材料的使用特殊场合补充条款：1.乙方需提供特殊工艺/新材料的相关资质证明和成功案例，确保其符合国家相关标准。2.甲方应配合乙方完成特殊工艺/新材料的施工要求，包括但不限于提供必要的施工环境和技术支持。场合二：工程位于环境敏感区域特殊场合补充条款：考虑到本工程位于____环境敏感区域，双方特此约定：1.乙方在施工过程中必须遵守环保法律法规，采取有效措施保护环境。2.若因施工造成环境污染，乙方应立即采取措施予以修复，并承担因此产生的所有费用。场合三：工程涉及外籍工作人员特殊场合补充条款：1.乙方需确保外籍工作人员具备合法的工作许可和相关资质。2.甲方将为外籍工作人员提供必要的协助，包括但不限于办理签证和工作许可证。附件列表：1.施工图纸：包括所有的平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：详细说明施工的具体步骤、方法和技术要求。3.技术规范：涵盖工程所适用的各类国家或行业标准。附件清单：设计图纸包：这包含了所有咱们要建的房子的图纸，每一个角落都有详细的说明。施工计划书：这里头写了怎么建这个工程，每一步怎么做，都得按照这个来。技术小手册：这是咱们施工时候要参考的技术标准，确保工程质量的。场景一：