厂房转租合同范本

厂房转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：______

负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：______

负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的厂房（以下简称“厂房”），且甲方已取得该厂房的合法出租权；乙方拟承租该厂房进行生产经营活动。经双方友好协商，同意按照平等、自愿、互利的原则，签订本合同，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方作为厂房的合法出租方，拥有厂房的完整产权，并已取得相关政府部门批准的出租许可。

2.乙方作为承租方，具备合法的经营资质，且需承租甲方厂房进行生产经营活动。

3.双方本着诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守合同约定，确保双方合法权益得到保障。

二、合同目的

1.甲方同意将厂房按约定条件出租给乙方，乙方同意按约定条件承租厂房。

2.双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保厂房租赁过程的顺利进行。

三、合同关联性

1.本合同为厂房转租合同，涉及厂房租赁、转租等相关事宜。

2.本合同所涉及的厂房租赁事宜，应符合我国相关法律法规的规定。

3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

四、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

3.本合同的解除、终止，不影响双方在本合同项下的其他权利与义务。

五、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：厂房平面图、租赁物品清单、支付凭证等。

2.附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

4.本合同签订地为中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将厂房按照约定条件转租给乙方，乙方承租厂房进行生产经营活动。具体内容包括：

1.甲方将厂房及其附属设施按约定条件出租给乙方。

2.乙方在租赁期间，有权使用厂房进行合法的生产经营活动。

3.双方就厂房转租事宜，约定各自的权利与义务，以确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的建筑物及其附属设施。

2.租赁期间：指甲方将厂房按约定条件出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.转租：指甲方在租赁期间内，将厂房出租给乙方使用的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定归还厂房。

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应确保厂房具备合法出租条件，并承担厂房出租所需的一切手续和费用。

（2）甲方应保证厂房出租给乙方时，符合安全生产、环保等相关法律法规的要求。

（3）甲方应在租赁期间，负责厂房的维修、保养及安全保卫工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定使用厂房进行合法的生产经营活动。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助和支持。

（3）乙方有权在租赁期满后，优先与甲方协商续租事宜。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金及其他费用。

（2）乙方应合理使用厂房及其附属设施，确保安全生产，防止环境污染。

（3）乙方应按照约定，承担租赁期间厂房的使用、维修及保护责任。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按甲方要求将厂房恢复原状或按照甲方要求进行拆除、清理等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：厂房租金为每月人民币______元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为每______个月支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起______日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每个支付周期开始之日起______日内支付租金。

（2）合同到期：合同到期前______个月，双方应就续租事宜进行协商。

（3）合同终止：如发生合同终止情形，双方应按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供厂房或提供不符合合同约定的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金的______倍。

（2）甲方未按约定对厂房进行维修、保养，导致乙方不能正常使用厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金的______倍。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。

（2）乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏、环境污染等，乙方应承担修复费用及违约金，违约金为一个月租金的______倍。

（3）合同到期或提前终止时，乙方未按甲方要求将厂房恢复原状或进行拆除、清理等，乙方应承担相应的违约责任，违约金为一个月租金的______倍。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖活动、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方同意继续遵守本合同的其他条款，并按照法院的判决执行。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，按照法院判决或双方协商分担。除非另有约定，否则败诉方应承担胜诉方的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地即为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，提前终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、厂房返还等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于厂房平面图、租赁物品清单等，附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法