店铺租房合同可打印模板2024年

店铺租房合同可打印模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________第一条房屋基本信息1.2出租房屋产权证号：________________，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方合理使用出租房屋，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法违规活动。（1）房屋及附属设施的正常维修，由甲方负责；（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。（1）乙方逾期支付租金超过_______个月；（2）乙方擅自改变出租房屋结构和用途；（3）乙方在出租房屋内从事违法违规活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________注意事项：1.确保合同中出租方和承租方的信息准确无误。2.明确租赁期限，以及续租的相关条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。4.确认保证金数额及退还条件。5.规定房屋使用及维修责任，避免使用过程中的争议。6.明确合同变更或解除的条件和程序。7.规定违约责任及纠纷解决方式。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息无误。2.在合同中详细列明租赁期限、续租条件和程序。3.对于租金支付，设立明确的期限和违约金条款。4.设立保证金条款，明确保证金的退还条件和时间。5.在合同中详细说明房屋使用和维修的责任划分。6.设立合同变更或解除的条款，规定必要的书面形式和生效条件。7.明确违约责任，规定违约金或赔偿金的计算方式，以及纠纷解决途径。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得房屋使用权进行经营或居住的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁的有效时间。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。保证金：为保证合同履行，承租方在合同签订时支付给出租方的钱款，用于保障出租方的权益。维修责任：指租赁期间，对房屋及其附属设施进行维修保养的责任归属。变更与解除：指在合同有效期内，对合同内容进行修改或提前终止合同的行为。纠纷解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：店铺用于餐饮业特殊补充条款：1.乙方应确保餐饮产生的油烟、噪音等不影响周围邻居的正常生活，如有投诉，乙方需在规定时间内整改。餐饮经营补充条款：乙方在经营餐饮业务时，必须安装符合环保要求的油烟净化设备和隔音设施，并定期维护，确保不影响周围环境。附件列表：应用场合：附件1：餐饮业环保设施安装及维护承诺书。场合二：店铺需要装修特殊补充条款：2.乙方装修前，需将装修方案提交给甲方审核，未经甲方同意不得擅自装修。补充条款：装修管理条款：乙方若需对租赁房屋进行装修，必须提前向甲方提交详细的装修方案，并获得甲方的书面同意。装修过程中，乙方应确保安全施工。附件列表：场合二：附件2：房屋装修设计方案及安全施工承诺书。场合三：店铺涉及特殊行业（如医疗、教育）特殊补充条款：3.乙方从事特殊行业，需保证合法经营，并持有相关行业许可证。补充条款：特殊行业经营条款：乙方保证在租赁期间，其经营活动符合国家相关法律法规，并持有有效的行业许可证，甲方有权要求乙方出示相关证件。附件列表：场合三：附件3：特殊行业经营许可证复印件。合同