物业对装修公司管理协议书2024年

物业对装修公司管理协议书2024年合同编号：__________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方作为物业管理方，对乙方装修公司进行装修项目管理，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目面积：________________1.4装修期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条装修公司资质及义务2.1乙方须具备国家规定的装修资质，提供有效的资质证书副本。2.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案、施工进度计划及安全防护措施。2.3乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工质量及安全。2.4乙方应负责施工过程中的垃圾清运，保持施工现场整洁。2.5乙方在施工过程中，如需使用甲方提供的设施、设备，应爱护使用，并承担相应的使用费用。第三条物业管理方权利及义务3.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督和检查。3.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的施工图纸、资料等。3.3甲方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。3.4甲方应保障乙方施工期间的正常用水、用电需求。第四条费用支付4.1乙方应按照合同约定的装修费用进行报价，甲方有权对报价进行审核。4.2装修费用支付方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间为_______。4.3乙方在施工过程中发生的额外费用，经甲方审核同意后，由乙方承担。第五条质量保证5.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准，确保装修工程在使用过程中无安全隐患。5.2乙方在工程验收合格后，应提供质量保修书，保修期限为_______年。5.3保修期内，乙方应对装修工程出现的质量问题进行免费维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项1.资质审查：乙方需提供有效的装修资质证书，以证明其具备合法的装修施工能力。2.施工方案与进度：乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并得到甲方的认可。3.法律法规遵守：乙方在施工过程中必须遵守所有适用的法律法规，包括但不限于建筑法、安全生产法等。4.现场管理：乙方负责施工场地的垃圾清运和现场整洁，确保不影响物业管理方的正常运营。5.费用支付：明确装修费用的支付方式、时间和额外费用的处理方式。6.质量保证：乙方应提供质量保修书，明确保修期限和保修范围。7.争议解决：双方应约定争议的解决方式，通常是协商优先，诉讼为手段。解决办法违约责任：若一方违约，另一方可以要求支付违约金，违约金的计算方式应在合同中明确规定。安全事故处理：若发生安全事故，应立即启动应急预案，并根据事故的性质和影响采取相应的法律措施。法律名词解释资质证书：证明个人或企业具有从事特定行业或职业的法律资格的官方文件。违约金：合同一方违反合同义务时，应向另一方支付的预先约定的赔偿金额。协议：双方或多方之间设立、变更或终止民事权利义务关系的合同。补充协议：在原合同基础上，对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。保修期限：卖方或服务提供方承诺对出售的商品或提供的服务在一定期限内承担维修、更换等责任的期限。特殊应用场合及补充条款1.老旧小区装修补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方需对施工过程中可能对老旧建筑结构造成的影响进行评估，并采取必要的保护措施。2.商业综合体装修补充条款：乙方需保证施工期间不影响商业综合体内的正常经营活动，并制定相应的施工时间安排，避免高峰时段施工。3.学校寒暑假期间装修补充条款：乙方应确保在学校的寒暑假期间完成装修工程，以免影响正常的教学秩序。4.文化遗产建筑装修补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守文化遗产保护的相关规定，确保施工方案得到文物部门的批准。5.绿色环保装修补充条款：乙方需承诺使用环保材料，并在施工过程中采取有效措施减少对环境的影响。附件列表1.乙方资质证书副本2.施工方案和进度计划3.质量保修书4.安全防护措施方案5.环保措施方案6.老旧小区建筑结构评估报告（如适用）7.商业综合体施工时间安排（如适用）8.学校寒暑假施工承诺书（如适用）9.文化