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文档简介
工作室租赁合同三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其工作室出租给乙方使用,乙方承租甲方工作室的相关事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条工作室基本信息1.1工作室地址:____________1.2工作室面积:____________平方米1.3工作室设施:____________(具体设施列表)第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租工作室,并将工作室交还给甲方。如乙方延迟迁离,乙方应支付延迟迁离期间租金的__%作为延迟迁离违约金。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用甲方的设施,但不得损害甲方权益。4.2乙方不得将工作室转租给第三方,不得改变工作室的使用性质,不得在工作室内进行违法活动。4.3甲方有权对乙方使用工作室的情况进行监督和管理,如发现乙方有违反本合同的行为,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。第五条维修责任5.1甲方负责保障工作室的基本设施正常运行,如因甲方原因导致设施损坏,甲方应负责维修或赔偿。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应负责维修或赔偿。6.1乙方应自行办理相关保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2如有保险理赔事宜,乙方应负责与保险公司沟通,甲方给予必要的协助。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定工作室或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:____年__月__日《合同篇二》合同编号:____________甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________鉴于甲方拥有工作室的相关权益,并愿意将其给乙方使用,乙方愿意租赁并使用甲方的工作室,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,就租赁事宜达成以下协议:第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容:甲方同意向乙方工作室的租赁服务,包括工作室的空间使用、基本设施及公共区域的共享。1.2服务数量:甲方的工作室面积为____平方米,具体设施清单见附件。1.3服务质量:甲方应确保工作室的基本设施正常运行,并按照约定进行维护和保养。第二条费用与支付2.1租金:乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2支付方式:乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3费用包含:租金包含工作室的基本使用费用,但不包含因乙方特殊需求产生的额外费用。第三条交付及验收3.1交付时间:甲方应在本合同签订后__日内将工作室交付给乙方使用。3.2验收标准:乙方应在交付时对工作室及设施进行验收,如有损坏或不符合约定的,甲方应在__日内负责修复或更换。第四条知识产权4.1甲方保证工作室的使用不侵犯任何第三方的知识产权。4.2乙方在使用工作室期间,应确保其使用作品不侵犯他人的知识产权。第五条违约责任5.1甲方未按约定工作室或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3双方的其他违约行为,应根据违约性质和损失程度,承担相应的违约责任。第六条合同变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务:(1)符合约定条件的工作室。(2)保障乙方合法使用工作室,不得干涉乙方的正常经营活动。(3)按约定设施维护和保养。7.2乙方权利与义务:(1)按约定支付租金。(2)合理使用工作室,不得擅自改变使用目的或性质。(3)维护甲方的合法权益,不得从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:____年__月__日《合同篇三》合同编号:____________甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________鉴于甲方拥有工作室的相关权益,并愿意将其给乙方使用,乙方愿意租赁并使用甲方的工作室,为确保双方的权利和利益,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁工作室1.1甲方同意向乙方工作室的租赁服务,包括工作室的空间使用、基本设施及公共区域的共享。1.2乙方租赁的工作室面积为____平方米,具体设施清单见附件。第二条租金与支付2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金包含工作室的基本使用费用,但不包含因乙方特殊需求产生的额外费用。第三条维护与保养3.1甲方应确保工作室的基本设施正常运行,并按照约定进行维护和保养。3.2因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应负责维修或赔偿。第四条知识产权4.1甲方保证工作室的使用不侵犯任何第三方的知识产权。4.2乙方在使用工作室期间,应确保其使用作品不侵犯他人的知识产权。第五条违约责任5.1甲方未按约定工作室或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3双方的其他违约行为,应根据违约性质和损失程度,承担相应的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签
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