2024个人门面房屋租赁合同标准版

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，甲方拥有该房屋的完全所有权。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故终止租赁合同。2.甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故进入出租房屋。第六条乙方权利和义务1.乙方按合同约定支付租金，并按期使用和保管出租房屋及附属设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保理解所有条款的含义和后果。解决办法：如有不明确之处，应及时向甲方或专业律师咨询，以便充分理解合同内容。2.确认合同双方的身份和资格，确保对方是合法的出租人或承租人。解决办法：要求对方提供相关的身份证明和房屋所有权证明，以确保对方的资格。3.确保租赁期限、租金金额、支付方式和押金数额等关键条款符合双方的实际需求和预期。解决办法：在签订合同前，与甲方充分沟通，就这些关键条款达成一致意见。4.注意合同中关于维修、保养和损害赔偿的条款，明确双方的责任和义务。解决办法：在签订合同前，明确各项维修和保养的责任归属，以及损害赔偿的具体标准。5.注意合同中关于违约责任和争议解决的条款，了解违约的后果和解决争议的途径。解决办法：在签订合同前，如有必要，可寻求专业律师的意见，以确保自己的权益得到保护。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人（乙方）：租赁和使用出租人房屋的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的违约补偿金。7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋及其附属设施。9.附属设施：指与房屋租赁相关的设施和设备，如家具、电器、管道等。10.租赁合同：出租人和承租人之间，就租赁物达成一致，明确双方权利和义务的协议。应用场合：1.个人或企业拥有房屋并希望出租给他人使用时。2.个人或企业需要租赁房屋以满足办公、经营或其他居住需求时。3.双方就房屋租赁达成一致，并希望明确双方的权利和义务时。补充条款：1.房屋使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用房屋的范围和目的，如有特殊用途需提前告知甲方并获得同意。示例：乙方仅将租赁房屋用于居住purposes，不得用于任何违法活动或从事与居住无关的经营活动。2.房屋维护和维修：明确甲乙双方在租赁期间对房屋维护和维修的责任和义务。示例：甲方负责房屋的基本设施维护，如水电煤气管线、屋顶和结构安全等；乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗户开关等。3.提前终止合同：约定在合同执行期间，双方提前终止合同的条件和后果。示例：如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。4.房屋变更：如房屋在租赁期间发生所有权变更，本合同对新的所有权人继续有效。示例：如甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的所有权人自动生效，乙方继续履行合同义务。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方身份证明文件：如身份证、护照等。3.租赁房屋