2024出租的房屋定金合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的房屋包括________________（具体房间、部位等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自_______________年_____________月_____________日起至_______________年_____________月_____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：________________元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付产生的一切费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间享有合法、完整的使用权，不得无故提前解除合同。5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修、保养。5.3甲方不得干预乙方正常使用该房屋，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付金额的________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______________年_____________月_____________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等基本信息，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对双方信息，更正错误信息，确保合同的真实性。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限发生变更，应及时签订补充协议。解决办法：在合同中明确租赁期限，如需变更，双方签订补充协议。3.租金及支付方式：双方应清楚租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。如租金支付发生纠纷，应参照合同约定解决。解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，如有纠纷，参照合同约定解决。4.押金：双方应明确押金金额及退还条件，确保押金退还顺利。如押金退还发生纠纷，应参照合同约定解决。解决办法：在合同中明确押金金额及退还条件，如有纠纷，参照合同约定解决。5.甲方权利和义务：甲方应履行合同约定的维修、保养义务，确保乙方正常使用房屋。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。解决办法：甲方按照合同约定履行义务，如有违约，乙方要求甲方承担违约责任。6.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。如乙方损坏房屋及附属设施，应承担维修费用。解决办法：乙方按照合同约定使用房屋，如有损坏，承担维修费用。7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金数额，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。解决办法：参照合同约定，违约方支付违约金。8.争议解决：双方应明确争议解决方式，如协商无果，可向法院提起诉讼。解决办法：协商解决纠纷，如协商无果，向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充或修改的协议。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房东与租客之间直接出租和承租房屋。补充条款：1.宠物政策：双方应明确是否允许宠物入住，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：指出房屋及室内财产保险的承担方，以及保险的有效期限。4.变更条款：如租赁双方同意提前解除或延长合同，应如何处理租金和押金。5.违约解约：详细说明违约行为的具体表现，以及解约的程序和后果。6.房屋交接：规定房屋交付和返还时的具体标准和流程。7.变更条款：合同有效期内，如租赁用途、租金等发生变更，应如何处理。附件列表：1.房屋所有权证明文件：房产证或其他证明甲方房屋所有权的文件。2.身份证明文件：甲方和乙方有效的身份证件。3.