大连旧房拆除施工方案

大连旧房拆除施工方案一、项目概况与编制依据

项目名称：大连旧房拆除工程

项目地点：辽宁省大连市某区域

项目规模：拆除总面积约为15,000平方米

结构形式：本项目涉及的多栋楼房主要为砖混结构，部分为框架结构。

使用功能：原建筑主要用途为住宅、办公及商业，拆除后拟进行新项目开发。

建设标准：按照现行国家标准及地方规定执行。

设计概况：根据项目需求，拆除工程完成后，将进行场地平整及地基处理，为后续建设项目创造条件。

项目目标：在确保安全、环保的前提下，高效、优质地完成旧房拆除工作。

项目性质：本项目为城市更新改造的重要组成部分，具有较强的社会影响力和示范效应。

项目特点与难点：

1.项目地处城市繁华地段，人流量大，安全防护措施要求高。

2.周边建筑密集，拆除过程中需确保对周边建筑及设施的保护。

3.部分旧房结构复杂，拆除过程中需充分考虑施工安全及环保要求。

4.项目工期紧张，需合理组织施工资源，确保按时完成拆除任务。

编制依据：

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

3.《建筑工程施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

4.《建筑工程施工安全生产管理规定》（建设部令第3号）

5.项目设计图纸、施工图纸及相关技术资料

6.项目施工组织设计

7.项目工程合同及相关协议

本施工方案将以上述依据为基础，结合项目实际情况，对拆除施工过程进行详细阐述，确保施工顺利进行。

二、施工组织设计

项目管理组织机构：

本项目设立项目管理部，负责项目全面管理工作。项目管理部下辖施工管理科、技术质量科、安全环保科、物资设备科、财务科等部门。人员配置合理，职责分工明确。

1.施工管理科：负责施工现场的日常管理工作，包括施工进度、施工质量、现场环境等方面的协调与控制。

2.技术质量科：负责施工技术的研发与应用，施工图纸的审查，以及施工过程中的质量控制。

3.安全环保科：负责施工现场的安全监督、环境保护及职业健康工作。

4.物资设备科：负责施工材料采购、供应及设备调配、维护等工作。

5.财务科：负责项目成本控制、资金筹措及财务管理工作。

施工队伍配置：

根据项目需求，组建以下施工队伍：

1.拆除队伍：负责旧房拆除工作，人员具备相关专业技能证书，数量以满足施工进度需求为准。

2.清运队伍：负责拆除垃圾的清运，人员需具备环保意识和相关知识。

3.安全员队伍：负责现场安全管理，人员具备安全生产管理人员资格证书。

4.设备操作队伍：负责施工机械设备的操作与维护，人员需具备相应操作技能证书。

劳动力、材料、设备计划：

1.劳动力使用计划：根据施工进度和工序要求，合理安排各阶段劳动力需求，确保施工人员数量充足、技能匹配。

2.材料供应计划：根据施工需求，提前做好材料采购、储备工作，确保材料质量合格、供应及时。

3.施工机械设备使用计划：根据施工进度和作业内容，合理配置各类机械设备，确保设备性能良好、运行稳定。

三、施工方法和技术措施

施工方法：

1.旧房拆除：采用人工拆除与机械拆除相结合的方法，先进行内部拆除，再进行外部拆除。拆除过程中遵循“自上而下、分层拆除”的原则。

2.垃圾清运：拆除垃圾采用分类、打包、装车、外运的方式，确保施工现场环境整洁。

3.场地平整：拆除完成后，进行场地平整，对地基进行处理，为后续建设项目创造条件。

技术措施：

1.针对周边建筑密集的问题，拆除过程中采用防护网、遮挡等措施，防止拆除物飞溅，确保周边建筑及设施安全。

2.针对部分旧房结构复杂的问题，采用预拆除、临时支撑等技术措施，确保拆除过程安全、稳定。

3.针对项目工期紧张的问题，合理安排施工资源，采用多班组、多工序交叉作业的方式，提高施工效率。

4.针对环保要求，采取以下措施：

a.拆除垃圾及时清运，避免对周边环境造成污染；

b.采用湿法作业，降低扬尘污染；

c.合理规划施工现场，减少噪音、震动对周边居民的影响。

四、施工现场平面布置

施工现场总平面布置：

1.临时设施：合理规划施工现场临时办公区、临时宿舍、临时厕所等设施，确保施工人员工作和生活需求。

2.道路：规划施工现场内部道路，保证施工车辆和人员通行畅通，同时满足消防、急救等应急需求。

3.材料堆场：根据施工进度和需求，设置材料堆放区，合理规划材料分类堆放，确保材料供应及时且现场整洁。

4.加工场地：根据施工要求，设置钢筋加工、混凝土搅拌等加工场地，满足施工过程中材料加工需求。

分阶段平面布置：

1.初期阶段：重点规划拆除队伍、设备、材料等资源配置，确保拆除工作顺利进行。

2.拆除阶段：根据拆除进度，调整材料堆场、加工场地等布局，优化施工现场空间利用。

3.清运阶段：合理设置垃圾堆放区、清运通道等，提高垃圾清运效率，减少对现场环境的影响。

4.场地平整阶段：集中力量进行场地平整，优化设备、人员配置，确保场地平整工作高效完成。

五、施工进度计划与保证措施

施工进度计划：

1.编制详细的施工进度计划表，明确各分部分项工程的开始时间、结束时间以及关键节点。

2.拆除工程：预计工期为30天，包括前期准备、拆除作业、垃圾清运等环节。

3.场地平整工程：预计工期为15天，包括场地清理、地基处理等环节。

保证措施：

1.资源保障：提前做好劳动力、材料、设备等资源的准备工作，确保施工过程中资源充足、供应及时。

2.技术支持：针对施工过程中的技术难题，组织技术团队进行研究，制定合理的技术方案，确保施工顺利进行。

3.组织管理：

a.建立完善的施工管理体系，明确各部门、各岗位的职责和任务；

b.加强施工现场协调和沟通，确保施工信息畅通；

c.建立奖惩机制，激励施工人员按计划完成施工任务；

d.定期召开施工进度会议，及时解决施工过程中出现的问题，确保施工进度不受影响。

4.质量控制：严格执行施工质量验收标准，确保施工质量符合要求，避免因质量问题影响施工进度。

5.安全管理：加强施工现场安全管理，预防安全事故发生，确保施工进度顺利进行。

6.环境保护：严格执行环保措施，降低施工对周边环境的影响，为施工创造良好的外部环境。

六、施工质量、安全、环境保证措施

质量保证措施：

1.施工质量管理体系：建立健全施工质量管理体系，明确各级管理人员、施工人员质量管理职责。

2.质量控制标准：依据国家标准和行业规定，制定项目质量控制标准，确保施工质量满足要求。

3.质量检查验收制度：实行三级质量检查制度，即班组自检、项目部复检、监理单位终检，确保质量问题及时发现、及时整改。

4.施工过程质量控制：加强施工过程质量监管，严格执行施工工艺和操作规程，确保施工质量稳定。

安全保证措施：

1.安全管理制度：制定施工现场安全管理制度，包括安全培训、安全检查、安全奖惩等。

2.安全技术措施：针对拆除、清运等施工环节，制定相应的安全技术措施，确保施工安全。

3.应急救援预案：编制施工现场应急救援预案，包括火灾、坍塌、触电等突发事件的应急处理措施。

4.安全防护设施：合理设置安全防护设施，如安全网、防护栏杆、警示标志等，预防安全事故发生。

环境保证措施：

1.噪声控制：合理安排施工时间，采用低噪声设备，设置噪声隔声屏障，降低施工噪声对周边居民的影响。

2.扬尘控制：采用湿法作业，覆盖裸露土方，定期洒水降尘，减少扬尘污染。

3.废水、废渣处理：合理处理施工过程中产生的废水、废渣，严禁直接排放，确保不对环境造成污染。

4.绿色施工：推广绿色施工理念，提高施工人员环保意识，降低施工对环境的影响。

七、季节性施工措施

1.雨季施工措施：

a.制定雨季施工计划，合理安排施工进度；

b.做好施工现场排水设施，防止雨水浸泡；

c.加强对施工材料、设备的防雨、防潮保护；

d.严格执行雨季施工安全措施，预防滑倒、触电等安全事故。

2.高温施工措施：

a.合理调整施工时间，避开高温时段；

b.加强施工现场防暑降温措施，提供充足的饮用水、防暑药品等；

c.关注施工人员身体状况，预防中暑等高温天气引发的健康问题。

3.冬季施工措施：

a.制定冬季施工计划，确保施工进度不受影响；

b.做好施工现场保暖措施，防止水管冻裂、设备损坏；

c.严格执行冬季施工安全措施，预防滑倒、摔伤等安全事故；

d.加强施工人员冬季施工技能培训，提高施工质量。

八、施工技术经济指标分析

1.施工成本分析：根据施工方案，对劳动力、材料、设备、管理等方面的成本进行估算，评估总施工成本的经济性。

2.施工进度分析：对比施工方案中的进度计划与实际施工进度，评估施工进度的合理性。

3.施工质量分析：对比施工方案中的质量标准和实际施工质量，评估施工质量的稳定性。

4.安全环保分析：评估施工方案中的安全环保措施在施工过程中的实施效果，确保施工过程中的安全和环境保护。

5.技术创新分析：分析施工方案中的技术创新点，评估其对施工效率、质量、成本等方面的影响。

九、总结项目经验和教训

1.项目管理经验：通过本项目的实施，积累了丰富的项目管理经验，为今后类似项目的实施提供了借鉴。

2.施工经验：在施工过程中，积累了丰富的施工经验，为今后类似工程的施工提供了参考。

3.安全环保经验：在项目