承包合同范本

承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目（以下简称“本项目”），且甲方有意将本项目的建设、施工、管理等业务委托给具有相应资质和能力的乙方；同时，乙方具备丰富的建设施工经验，具备承担本项目的能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件完成本项目。

双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包本项目事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.1甲方作为本项目的所有权人及投资方，负责提供项目用地、资金、技术要求等条件，以确保项目的顺利进行。

1.2乙方作为专业的建设施工企业，具备相应的资质和丰富的施工经验，承诺按照我国法律法规、行业标准和甲方的要求，完成本项目的建设施工任务。

1.3双方确认，本合同的签订是在充分了解和信任的基础上，基于双方共同发展、互利共赢的目的，确保本项目顺利进行。

二、定义

2.1本项目：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目，具体范围以甲乙双方共同确认的施工图纸为准。

2.2承包范围：乙方按照本合同约定，负责本项目的建设施工，包括但不限于土建、安装、装修、调试等工程。

2.3履行期限：自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止。

2.4违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的违约责任。

2.5不可抗力：指甲方或乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款，为乙方提供必要的施工条件。

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得合同价款。

（2）乙方应按照合同约定完成本项目，确保工程质量和安全。

（3）乙方应遵守我国法律法规，确保施工过程中的环保、消防等要求。

四、价格与支付条件

4.1双方根据本项目的实际情况，协商确定合同价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

4.2甲方支付合同价款的期限及方式如下：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成本项目进度50%时，甲方支付乙方合同价款的30%。

（3）乙方完成本项目进度100%时，甲方支付乙方合同价款的30%。

（4）本项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。

五、履行期限

5.1本项目的履行期限自本合同签订之日起计算，预计为XX个月。

5.2乙方应按照合同约定的履行期限完成本项目，如因特殊情况需要延期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定支付合同价款的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

6.3乙方未按合同约定完成本项目的，应按照逾期天数的千分之五每日向甲方支付违约金。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

7.2受不可抗力影响的一方，应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他条款

9.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

十、附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同的附件为：

附件1：本项目施工图纸

附件2：本项目预算表

附件3：其他双方确认的文件

十一、签署

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY建设有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方承包本项目的建设施工，确保项目按照甲方的要求和标准顺利完成。具体内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、调试工程等，以及与本项目相关的其他辅助工作。

第二条定义

1.项目范围：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目，具体范围以甲乙双方共同确认的施工图纸为准。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的本项目建设施工费用，共计人民币XX元整。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，确认是否符合合同约定和相关规定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保乙方按照合同约定和施工图纸进行施工。

（2）甲方应按时支付合同价款，为乙方提供施工所需的资金支持。

（3）甲方应提供本项目所需的施工图纸、技术要求等资料，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

（5）甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至满足合同约定。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定获得合同价款。

（2）乙方应按照合同约定和施工图纸，完成本项目的建设施工任务，确保工程质量和安全。

（3）乙方应遵守我国法律法规、行业标准和甲方的要求，确保施工过程中的环保、消防等要求。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

（5）乙方负责办理与本项目相关的各类手续，确保项目顺利进行。

（6）乙方在合同履行过程中，应妥善保管甲方提供的资料，并在合同结束后归还。

（7）乙方应对施工过程中的质量问题承担责任，按照甲方要求进行整改。

（8）乙方应配合甲方进行竣工验收，确保本项目达到合同约定的质量、安全、功能等要求。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），以下简称“合同价款”。

2.甲方支付合同价款的进度如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款。

b.乙方完成本项目主体结构施工后，甲方支付合同价款的30%。

c.乙方完成本项目内外装修及设备安装调试后，甲方支付合同价款的30%。

d.本项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%合同价款。

3.甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的正式发票。

第五条履行期限

1.本项目的履行期限自合同签订之日起计算，预计为XX个月。

2.如因不可抗力等因素导致项目延期，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少延期影响。双方协商确定合理延期期限。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。

2.如乙方未按约定完成本项目或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十条附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY建设有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除违约责任：

a.及时通知对方不可抗力事件的发生；

b.提供有效证明文件；

c.在不可抗力事件结束后，尽力恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

5.争议解决的结果，对双方均具有法律约束力。

6.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方依法享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、同意或其他通讯，应以书面形式作出，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址。通知在邮寄时以邮戳为准，在传真或电子邮件发送时以对方确认收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。任何口头协议或非书面承诺均不对双方产生约束力。

3.终止条件：本合同在以下情形之一发生时终止：

a.合同履行期限届满；

b.双方达成终止协议；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违反合同义务，经另一方催告后未能在合理期限内改正；

e.一方进入破产、清算程序。

4.法