关于公司买房合同范本

关于公司买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，并经双方友好协商，达成以下合同内容：

一、背景与前提条件

1.乙方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号为：XXXXXX，建筑面积为：XXXX平方米，土地使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方具备购买该房产的资格，且已充分了解并认可乙方的房产情况。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方购买乙方名下的房产，乙方将房产所有权及使用权转移给甲方。

二、双方共同声明与承诺

1.双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方承诺，按照本合同的约定全面履行各自的权利和义务。

3.双方声明，在签订本合同前，已充分了解并认可对方的身份、资格、信用及合同标的物的实际情况。

三、合同目的

甲方购买乙方名下的房产，用于公司办公、生产经营等活动。乙方将房产所有权及使用权转移给甲方，确保甲方在合同约定的范围内享有房产的使用权益。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕且甲方支付完毕全部购房款项之日终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（注：以下内容待补充完整后，双方确认无误后进行签署。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，用于公司办公、生产经营等活动。具体内容包括但不限于以下范围：

1.甲方购买乙方名下房产的所有权及使用权；

2.乙方负责办理房产过户手续，确保甲方在合同约定的范围内享有房产的使用权益；

3.双方就房产交易过程中的税费、手续费等费用承担进行约定；

4.双方明确各自的权利和义务，以确保合同顺利履行。

第二条定义

1.房产：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，房产证号为XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米的房产。

2.购房款项：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的购买房产的全部费用。

3.过户：指甲方将房产所有权从乙方名下转移到甲方名下的法律行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方名下的房产。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付方式向乙方支付购房款项。

3.甲方在支付完毕购房款项后，有权要求乙方办理房产过户手续。

4.甲方应配合乙方办理房产过户等相关手续，并承担相应税费。

5.甲方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，合法使用房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的购房款项。

2.乙方应保证房产所有权真实、有效，无任何权属纠纷。

3.乙方负责办理房产过户手续，确保甲方在合同约定的范围内享有房产的使用权益。

4.乙方应在房产过户完成后，将房产所有权及使用权完全转移给甲方。

5.乙方应如实告知甲方房产的实际情况，包括但不限于土地使用年限、建筑结构、使用现状等。

6.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，配合甲方办理房产过户等相关手续。

（注：以下内容待补充完整后，双方确认无误后进行签署。）

第四条价格与支付条件

1.甲方购买乙方名下房产的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款项：

（1）本合同签订后【】个工作日内，支付购房款项的【】%；

（2）房产过户手续办理完毕后【】个工作日内，支付购房款项的剩余【】%。

3.甲方支付购房款项后，乙方应提供正规发票。

4.双方指定以下账户为收款账户：

甲方账户信息：户名：【】，账号：【】，开户行：【】；

乙方账户信息：户名：【】，账号：【】，开户行：【】。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内，启动房产过户手续办理。

3.甲方应在房产过户手续办理完毕后【】个工作日内，支付剩余购房款项。

4.双方应在合同有效期内，完成房产过户及相关款项支付。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付购房款项的，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金。

2.甲方在合同履行期间，无故悔约或未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的【】%作为违约金。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付逾期过户违约金，违约金金额为合同总价款的【】%。

2.乙方在合同履行期间，未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的【】%作为违约金。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（注：以下内容待补充完整后，双方确认无误后进行签署。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快提供相关政府部门或权威机构出具的证明不可抗力事件的证明文件。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该部分或全部义务在不可抗力事件存续期间予以免除，不视为违约。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过【】个月，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未争议部分的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

（注：以下内容待补充完整后，双方确认无误后进行签署。）

第九条其他条款

1.通知与送达

双方就本合同履行过程中所涉通知、文件等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、专人送达等方式递送对方。通知自发出之日起【】个工作日视为送达。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件

在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）双方协商一致，达成终止协议；

（2）合同履行完毕；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，致使合同目的无法实现。

4.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议