个人租房合同范本简单

个人租房合同范本简单1.甲方（出租方）：

名称：_______房产租赁有限公司

地址：_________________区_________________路_________________号

法定代表人：_______________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

名称：_________________

地址：_________________区_________________路_________________号

法定代表人：_______________

联系方式：_________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，并愿意按照本合同的约定支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用一事，达成以下协议：

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

1.2甲方保证在本合同签订前，已向乙方如实告知了房屋的权属、质量、结构、设施设备等情况，不存在任何隐瞒、虚假陈述或误导乙方的情况。

1.3甲方承诺在本合同租赁期间，保证房屋的使用权不受第三方的干扰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方声明与保证

2.1乙方承诺按照本合同的约定，按时足额支付租金及其他相关费用。

2.2乙方承诺在租赁期间，合理使用房屋及其设施设备，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。如乙方未经甲方同意进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

三、合作背景与前提条件

3.1双方经充分了解、协商，认为租赁甲方所拥有的房屋能够满足乙方的需求，具备合作的前提条件。

3.2双方同意，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保租赁期间双方合法权益的得到保障。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。以下为双方详细的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用房屋。具体内容包括但不限于：房屋租赁、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法所有权的，位于本合同第一条所述地址的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租赁费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证房屋的使用权不受第三方干扰。

3.甲方负责维护房屋及其附属设施的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

4.甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将房屋恢复原状，并退还房屋。

5.甲方在以下情况下有权解除本合同：

a)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

b)乙方违反国家法律法规，或从事违法活动的；

c)乙方未经甲方同意，对房屋进行重大改造或转租他人的。

6.甲方应在合同签订后五个工作日内，将房屋交付给乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间因使用房屋所产生的相关费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋恢复原状，并退还房屋。

6.乙方在以下情况下有权解除本合同：

a)甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的；

b)甲方未按约定维护房屋及其附属设施，影响乙方正常生活的。

7.乙方应按照约定将租金支付给甲方，并在租赁期满后及时将房屋退还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：______________________元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.其他费用：租赁期间，因使用房屋所产生的物业费、水电气费等费用，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限及租金等事项由双方另行协商确定。

3.关键时间节点：

a)甲方应在合同生效后五个工作日内将房屋交付给乙方；

b)乙方应在每月的____日之前支付当月租金；

c)租赁期满后，乙方应在____日内将房屋恢复原状，并退还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍；

b)甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

c)甲方未按约定维护房屋及其附属设施，影响乙方正常生活的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍；

b)乙方违反国家法律法规，或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

c)乙方未经甲方同意，对房屋进行重大改造或转租他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

d)乙方在租赁期满后未按约定将房屋恢复原状，并退还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

3.应对措施：在不可抗力发生时，双方应采取积极措施，减少损失。如不可抗力导致合同解除，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：

a)向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

b)提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会的选定、仲裁规则及仲裁地点由双方另行协商确定。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未争议部分的条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，但如果仲裁裁决或法院判决另有规定，从其规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送地和接收地以双方在合同中确认的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a)合同到期，双方不再续约；

b)双方协商一致，决定提前解除合同；

c)发生不可抗力，导致合同无法履行；

d)一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方确认，本合同及其补充协议、附件等是双方充分协商的结果，双方已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有清晰的认识。

3.本合同一式两份，