个人简单租房合同范本

个人简单租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：张三

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：李四

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方合法拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，且愿意将该房产出租给乙方居住使用；乙方愿意承租该房产，并愿意按照本合同约定支付租金及其他相关费用。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租房产事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证出租的房产符合国家关于出租房屋的相关法律法规，具备合法出租的条件。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

1.3甲方应向乙方提供房产的合法证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、乙方声明与保证

2.1乙方保证承租该房产用于合法用途，不从事任何违法活动。

2.2乙方保证在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方及邻居的合法权益。

三、合作背景与前提条件

3.1双方经充分了解，甲方具备出租房产的合法资格，乙方具备承租房产的需求和能力。

3.2双方同意按照本合同的约定，甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金及其他相关费用。

3.3本合同的签订，旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

本合同一经签订，即视为双方对合同内容充分理解并同意遵守。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订，为双方在租赁期间合作的依据和准则。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件使用房产。具体内容包括：

1.1甲方提供位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产供乙方居住使用；

1.2乙方按照本合同的约定支付租金，并合理使用房产及其附属设施；

1.3双方在租赁期间，应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

2.1“房产”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施；

2.2“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用；

2.3“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

3.1甲方有权按照本合同约定收取租金；

3.2甲方应确保房产符合约定的租赁用途，并承担房产的维修、保养责任；

3.3甲方应在租赁期间保持房产的权属清晰，不得将房产转让、抵押或以其他方式影响乙方的使用权；

3.4甲方应在租赁期满后，按照约定条件协助乙方办理退房手续。

二、乙方的权力与义务

3.5乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有合理的居住环境；

3.6乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任；

3.7乙方应合理使用房产及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

3.8乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

3.9乙方应在租赁期满后，按照约定条件将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

双方在租赁期间，应本着诚实信用的原则，履行各自的权力与义务。如有争议，双方应友好协商解决。本合同约定的权利与义务，是双方在租赁期间遵守的准则，任何一方违反均应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1租金：双方约定，乙方向甲方支付的房产月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整），租金支付方式为银行转账。

4.2支付时间：乙方应在每月的第1个自然日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

4.4其他费用：租赁期间，因乙方使用房产产生的物业费、水电气费等费用，由乙方承担。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

5.2合同到期如双方无异议，且乙方遵守本合同约定，甲乙双方可协商续签事宜。

5.3关键时间节点：租金支付日、合同到期日等，双方应严格按照约定履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1如甲方未能按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.1.2甲方未按约定维修、保养房产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方逾期支付租金，应按照本合同第四条第4.3款的约定支付滞纳金。

6.2.2乙方未按照约定使用房产，造成房产或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.2.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3双方同意，如一方违约，守约方有权追究违约方的法律责任，并要求违约方支付因此产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行，待不可抗力事件结束后继续履行合同。

7.3发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响的一方应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。

7.4如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6本合同适用的法律为中华人民共和国法律。在合同解释和争议解决过程中，应以中文为准。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送递等方式送达对方。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

9.3.1合同到期，双方无意续签；

9.3.2双方协商一致解除合同；

9.3.3一方严重违反合同，另一方有权解除合同；

9.3.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、归还房产等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于房产平面图