抵押简单合同范本

抵押简单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方法定代表人”）

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方法定代表人”）

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押房产”），并愿意将该抵押房产作为借款的担保；乙方愿意向甲方提供贷款服务，并接受甲方提供的抵押房产作为担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款并以其拥有的抵押房产提供担保事宜，达成以下合同：

一、借款金额、用途及期限

1.1甲方借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

1.2甲方借款用途为：______。

1.3甲方借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押房产

2.1甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。

2.2抵押房产的详细情况如下：

（1）房产证号：______

（2）房产地址：______

（3）房产面积：______平方米

（4）土地使用证号：______

（5）土地使用权面积：______平方米

（6）土地使用权性质：______

（7）房产及土地使用权价值：人民币______元

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按本合同约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。

（2）甲方应保证抵押房产权属清晰，无任何争议和纠纷，并负责办理抵押登记手续。

（3）甲方在借款期限内应保持抵押房产的完好，并按时支付与抵押房产相关的各项费用。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定向甲方提供贷款服务。

（2）乙方有权要求甲方提供与抵押房产相关的各项证明文件。

（3）乙方在甲方按时足额偿还借款本息的情况下，不得干涉甲方对抵押房产的正常使用。

四、价格与支付条件

4.1乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，一次性将借款金额支付至甲方指定的账户。

4.2甲方应在借款期限届满时，按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息。

五、履行期限

5.1甲方应在合同约定的借款期限内履行还款义务。

5.2乙方应在甲方办理完毕抵押登记手续后，按照约定的时间和金额向甲方提供贷款服务。

六、违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款、未按时足额偿还借款本息的，应承担违约责任，并向乙方支付逾期违约金。

6.2乙方未按约定向甲方提供贷款服务的，应承担违约责任，并向甲方支付相应的违约金。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定及时办理相关手续，确保合同的履行。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方因资金需求向乙方借款，并以甲方拥有的抵押房产作为借款的担保的法律关系。具体内容包括：甲方借款金额、用途、期限；抵押房产的登记、保管、处置；双方的权利与义务；借款的偿还及违约责任的承担等。

第二条定义

1.抵押房产：指甲方拥有的，位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产，用于为本合同项下借款提供担保的房产。

2.借款本息：指甲方按照本合同约定向乙方偿还的借款本金及利息。

3.还款计划：指甲方按照本合同约定的期限、金额、方式向乙方偿还借款本息的安排。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：

①在乙方履行贷款义务的前提下，有权按照约定的用途使用借款。

②在合同约定的借款期限内，有权要求乙方按照约定提供贷款服务。

（2）甲方的义务：

①按照本合同约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。

②保障抵押房产权属清晰，无任何争议和纠纷，并负责办理抵押登记手续。

③保持抵押房产的完好，按时支付与抵押房产相关的各项费用。

④如有影响乙方权益的情况发生，应及时通知乙方。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

①在甲方未按时足额偿还借款本息的情况下，有权要求甲方支付逾期违约金。

②在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

③在甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方改正或提前偿还借款。

（2）乙方的义务：

①按照本合同约定向甲方提供贷款服务，并一次性支付借款金额至甲方指定的账户。

②尊重甲方对抵押房产的正常使用，不得干涉甲方在借款期限内的使用权。

③在甲方按时足额偿还借款本息的情况下，不得擅自处置抵押房产。

④如有影响甲方权益的情况发生，应及时通知甲方。

双方应严格按照本合同的约定行使权利、履行义务，确保合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的借款金额为人民币______元。乙方应在甲方办理完毕抵押登记手续后，按照以下支付条件向甲方支付借款：

1.乙方一次性将借款金额支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付借款的时间为：自甲方办理完毕抵押登记手续之日起______个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内办理完毕抵押登记手续。

3.甲方应在借款期限届满时，即______年______月______日，按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方改正或提前偿还借款，并支付相应的违约金。

（2）甲方未按时足额偿还借款本息的，应按照逾期金额的______%向乙方支付逾期违约金，逾期违约金自逾期之日起计算。

（3）甲方在借款期限内擅自处置抵押房产的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

（4）甲方如发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定向甲方提供贷款服务的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

（2）乙方擅自干涉甲方对抵押房产的正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方在甲方按时足额偿还借款本息的情况下，擅自处置抵押房产的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方如发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。如违约方的行为给对方造成严重损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，并有权要求解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除受影响方的责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则由双方按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知送达日期以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力。

（3）双方协商一致，达成终止合同的协议。

4.终止合同后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定，处理终止合同后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合