呈贡商铺装修合同范本

呈贡商铺装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：昆明呈贡新区万达广场管理有限公司

地址：云南省昆明市呈贡新区彩云南路万达广场

法定代表人：张华（经理）

联系方式：按照公司公开通讯录所载明的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方作为昆明呈贡新区万达广场管理有限公司，拥有位于云南省昆明市呈贡新区彩云南路的万达广场商铺资源，并有意对部分商铺进行装修以提升商业价值及吸引优质商户入驻；

鉴于乙方（以下称“乙方”）具备丰富的商铺装修经验、专业的设计团队和高效的施工能力，能够为甲方提供高品质、符合甲方需求的商铺装修服务；

双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行商铺装修事宜，达成以下合同内容：

一、定义

1.1“装修工程”指甲方委托乙方进行的商铺室内装修、设计、施工等相关工作。

1.2“装修图纸”指甲方或乙方提供的商铺装修设计图纸、施工图纸等。

1.3“工程期限”指甲方与乙方约定的完成装修工程的时间。

1.4“工程款项”指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款详细阐述）

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工质量进行监督、检查和验收。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方应提供商铺装修所需的资料、图纸等信息，并确保信息的准确性。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权依据合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方要求，提供符合质量标准的设计、施工服务。

（3）乙方负责装修工程的施工、管理、材料采购等工作。

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款详细阐述）

甲方应按照合同约定的价格支付工程款项。工程款项的支付分为预付款、进度款和结算款三个阶段。

四、履行期限

（以下内容将在后续条款详细阐述）

双方约定，装修工程自合同签订之日起计算，总工期为XX天。

五、违约责任

（以下内容将在后续条款详细阐述）

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款详细阐述）

如发生不可抗力事件，影响装修工程的进行，双方应按照合同约定处理。

七、争议解决

（以下内容将在后续条款详细阐述）

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（以下内容将在后续条款详细阐述）

双方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的合法合规。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：昆明呈贡新区万达广场管理有限公司

乙方（盖章）：（乙方公司名称）

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其所拥有的昆明呈贡新区万达广场商铺进行专业装修，以提升商铺的商业价值和吸引力，满足甲方招商需求。具体内容包括但不限于商铺的空间设计、装修施工、材料供应、竣工验收等与装修工程相关的各项服务。

第二条定义

2.1“装修工程”指甲方委托乙方进行的昆明呈贡新区万达广场商铺的室内装修工作，包括设计、施工、材料采购等。

2.2“工程质量”指甲方与乙方约定的装修工程的质量标准，应符合国家及地方相关行业标准。

2.3“工程变更”指甲方在装修过程中提出的对原设计方案、施工内容、材料等的修改。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量进行监督、检查和验收。

（2）甲方有权在合同约定的范围内要求乙方对设计方案进行调整，直至满足甲方需求。

（3）甲方应按照合同约定及时支付装修工程款项。

（4）甲方应提供商铺装修所需的资料、图纸等信息，并确保信息的准确性。

（5）甲方应确保乙方在施工过程中享有合理的施工环境，不影响工程进度和质量。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权依据合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料、图纸等信息，以保证工程顺利进行。

（3）乙方应按照甲方要求，提供符合质量标准的设计、施工服务。

（4）乙方负责装修工程的施工、管理、材料采购等工作，并确保工程质量。

（5）乙方应在合同约定的工程期限内完成装修工程，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请。

（6）乙方应确保施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规。

（7）乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的施工资料、验收报告等文件，并配合甲方进行竣工验收。

（8）乙方对装修工程的质量承担责任，如发生质量问题，应无条件进行整改直至满足甲方需求。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。

2.进度款：乙方按照工程进度，分阶段向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付相应阶段的工程进度款，总计支付至装修工程总价的80%。

3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在验收合格后15个工作日内支付剩余的20%工程款项。

支付方式均为银行转账，甲乙双方应提供合法有效的银行账户信息。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，装修工程自合同生效之日起开始计算，总工期为XX天。关键时间节点如下：

1.设计方案确认：合同签订后15天内，乙方应完成设计方案，甲方应在收到设计方案后7天内确认。

2.施工开始：设计方案确认后5天内，乙方开始施工。

3.竣工验收：装修工程完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行竣工验收。

4.结算款支付：竣工验收合格后15个工作日内，甲方支付剩余的20%工程款项。

如遇特殊情况需延期，乙方应提前向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况予以批准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期部分0.1%的违约金。

（2）甲方无正当理由未按时确认设计方案，导致工程延期，应承担相应责任。

（3）甲方违反合同约定，影响工程进度和质量，应承担乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期部分0.1%的违约金。

（2）乙方未按约定质量标准完成工程，应无条件进行整改，直至满足甲方需求，并承担因此产生的费用。

（3）乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，造成甲方损失，应承担相应责任。

（4）乙方未按合同约定履行其他义务，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应向对方提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。

3.处理方式：发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方可根据实际情况，协商延长合同履行期限或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交昆明仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，以签收时间为准；通过挂号信或电子邮件送达的，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施工图纸、工程预算明细等