租房合租合同范本

租房合租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址同时作为法律文件送达地址）

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址同时作为法律文件送达地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“房屋”），且甲方愿意将房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁合适的办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用一事，达成以下合同条款：

一、定义

1.1“房屋”指本合同甲方出租的位于XX市XX区XX路XX号的房产。

1.2“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁期限，自合同生效之日起计算。

1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

1.4“押金”指乙方为保证履行本合同约定支付给甲方的费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

2.1甲方的权利与义务：甲方负责提供符合约定条件的房屋，保证房屋的使用权，负责房屋的维修、保养等。

2.2乙方的权利与义务：乙方按照约定支付租金，合理使用房屋，遵守合同约定，按时将房屋交还甲方。

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

3.1租金：双方约定，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币XX元/平方米/月。

3.2押金：合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币XX元。

四、履行期限

4.1本合同租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。

4.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理退房手续。

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

5.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金；乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、签署

甲方（盖章）：XX房产管理有限公司

乙方（盖章）：XX科技有限公司

签署日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将房屋出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的使用权；乙方支付租金，合理使用房屋，并在租赁期满后将房屋恢复原状并办理退房手续。

第二条定义

2.1“房屋”指本合同甲方出租的位于XX市XX区XX路XX号的房产。

2.2“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁期限，自合同生效之日起计算。

2.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

2.4“押金”指乙方为保证履行本合同约定支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方向乙方提供符合约定条件的房屋，确保房屋使用权。

2.甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋设施设备正常运行。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金等费用。

4.甲方在租赁期内不得单方面解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

5.甲方应保证乙方在租赁期内享有正常使用房屋的权利，不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并将房屋作为办公场所。

2.乙方应按照约定支付租金、押金等费用，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理退房手续。

6.乙方在租赁期内如需转租、分租或变更用途，应提前征得甲方书面同意，并承担相应责任。

7.乙方有权要求甲方按照约定履行房屋维修、保养义务，确保房屋正常使用。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方约定，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币XX元/平方米/月。租金支付方式为银行转账。

4.2支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3押金支付：合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币XX元。租赁期满后，乙方按照约定将房屋恢复原状并办理退房手续，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

5.1本合同租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

5.3关键时间节点：

5.3.1合同签订日期：年月日；

5.3.2租赁起始日期：年月日；

5.3.3租赁终止日期：年月日。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。

6.1.2甲方违反合同约定，干涉乙方的正常使用房屋，应承担相应的违约责任，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.1.3甲方未按照约定履行房屋维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并减免相应期间的租金。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2.2乙方违反合同约定，擅自转租、分租或变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

6.2.4乙方未按照约定将房屋恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

6.3双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方应通过友好协商解决赔偿事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中受到影响的部分，可免除责任。但受影响方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但应退还已支付款项及押金（如有）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

8.4争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照各自胜诉比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日书面通知对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

9.3.1双方协商一致终止合同；

9.3.2一方严重违反本合同，导致对方无法实现合同目的；

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.3.4法律、法规规定的其他合同终止条件。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，退还已支付款项及押金（如有）。

第十条附则

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