房屋租赁中介合同范本

房屋租赁中介合同范本1.甲方（出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方/服务提供方）：

名称：_______房屋中介服务有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，并有意将其出租给合适的承租方；同时，乙方作为专业的房屋中介服务公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，有能力为甲方提供优质的房屋租赁中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有上述房屋的出租权，具备房屋出租的相关证明文件，并承诺所提供的信息真实有效；

2.乙方具备合法的房屋中介服务资质，拥有专业的服务团队，能够为甲方提供房屋租赁中介服务；

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件，共同合作完成房屋租赁事宜。

二、合作范围与目标

1.甲方委托乙方为其寻找合适的承租方，并协助双方完成租赁合同的签订；

2.乙方在合同有效期内，为甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房源发布、客户接待、带看房屋、协助谈判、办理租赁合同等；

3.双方共同努力，确保房屋租赁事宜的顺利进行，实现甲方的房屋出租目标。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，可续签。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务，通过乙方的专业能力和市场资源，为甲方寻找合适的承租方，并协助双方签订租赁合同，实现甲方的房屋出租目标。具体内容包括：

1.乙方负责在合同有效期内，通过线上线下渠道发布甲方房源信息；

2.乙方负责接待潜在承租方，带领其查看房屋，并提供相关咨询；

3.乙方协助甲方与承租方进行租赁条件的谈判；

4.乙方协助双方完成租赁合同的签订，并办理相关手续。

第二条定义

1.“房屋”指本合同中甲方提供的位于_______（具体地址）的房产。

2.“租赁中介服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源发布、客户接待、带看房屋、协助谈判、办理租赁合同等服务。

3.“合同有效期内”指自本合同生效之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋租赁中介服务，并对乙方的工作进行监督和评价。

2.甲方应提供房屋的合法权属证明，确保房屋符合出租条件，并对房屋的基本情况进行真实告知。

3.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房屋租赁事宜，包括但不限于提供房屋钥匙、配合办理租赁合同等。

4.甲方应在合同约定的时间内支付乙方中介服务费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的房源信息，开展房屋租赁中介服务，并按照约定收取中介服务费。

2.乙方应保证所发布房源信息的真实性和有效性，对潜在承租方的资质进行审查，确保租赁事宜的顺利进行。

3.乙方应积极为甲方寻找合适的承租方，及时反馈市场信息，并根据甲方需求调整中介服务策略。

4.乙方应在合同有效期内，为甲方提供专业的咨询和协助服务，确保租赁合同的签订和履行。

5.乙方应在租赁合同签订后，协助双方办理相关手续，包括但不限于房屋交付、租金支付等。

6.乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的个人信息。

（注：以上内容仅供参考，具体权利和义务可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供房屋租赁中介服务，甲方应支付乙方中介服务费。中介服务费的标准为：租赁合同约定的月租金的____%（具体比例）。

2.甲方支付中介服务费的方式为：现金、转账或其他双方认可的方式。

3.甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，支付乙方中介服务费。如甲方逾期支付，应按逾期金额的____%（具体比例）支付滞纳金。

4.如租赁合同提前解除或终止，乙方已提供中介服务的，甲方仍应按照实际租赁期限支付相应比例的中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房屋租赁事宜。

3.乙方应在合同有效期内，为甲方提供租赁中介服务，确保租赁合同的签订和履行。

4.如双方在合同到期前提前完成租赁事宜，合同自动终止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付中介服务费的，应承担逾期支付的违约责任，按逾期金额的____%向乙方支付滞纳金。

2.甲方提供虚假房源信息或隐瞒重要事实，导致租赁合同无法签订或提前解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同有效期内单方面解除合同的，应支付给乙方相当于中介服务费____%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供租赁中介服务，或所提供的服务存在严重瑕疵的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并承担相应的违约责任。

2.乙方泄露甲方个人信息的，应承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方在合同有效期内单方面解除合同的，应支付给甲方相当于中介服务费____%的违约金。

4.乙方违反法律法规，导致租赁合同无法签订或提前解除的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

（注：以上内容仅供参考，具体违约责任可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同的履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应就合同无法履行的部分进行协商，视情况部分或全部免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在争议发生后____个月内达成仲裁协议，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式送达，送达日期以邮戳为准。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认。

3.在合同有效期内，如一方发生重大事项影响合同履行，应立即通知对方。双方应共同协商解决，以确保合同的正常履行。

4.合同终止条件：

a.合同到期；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

5.本合同终止后，双方仍应履行合同终止前的义务，包括但不限于支付未结清的费用、退还已收款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.房屋租赁合同样本；

b.房屋产权证