水电维护合同范本

水电维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______技术服务有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

【合同简介】

鉴于甲方拥有/管理一栋位于_______（具体地址）的办公大楼/住宅小区/工业厂房（以下简称“物业”），该物业的水电设施需要进行定期的检查、维护和紧急抢修，以确保物业的正常运行和居住/使用安全；

鉴于乙方是一家具备专业资质和丰富经验的水电维护服务提供商，具备为甲方提供优质、高效水电维护服务的能力；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行水电维护服务事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.1甲方负责提供物业的基本情况和水电设施的详细资料，包括但不限于水电线路图、设备清单、设备运行记录等。

1.2乙方负责根据甲方提供的信息，制定水电维护计划、预防性检查方案和紧急抢修流程。

1.3本合同的签订，旨在确保甲方物业的水电设施得到专业、及时、有效的维护，降低设施故障率，保障物业的正常运行。

二、双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方物业的水电设施得到专业、高效的维护服务，保障设施安全运行，避免因设施故障导致的财产损失和人身安全事故。具体内容包括但不限于以下范围：

1.定期检查和预防性维护；

2.紧急抢修服务；

3.水电设施升级改造建议；

4.水电设施运行状态监测；

5.提供水电设施维护的技术支持和咨询服务。

第二条定义

1.'水电设施'：指甲方物业中的供水、供电及相关配套设施，包括但不限于电线、电缆、配电箱、水泵、水管、阀门等。

2.'维护服务'：指乙方根据本合同约定，对水电设施进行的检查、保养、维修、抢修等技术服务。

3.'紧急抢修'：指水电设施发生故障，需立即采取措施修复，以避免或减少损失的情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a.甲方可根据合同约定，要求乙方提供水电设施维护服务。

b.甲方应向乙方提供水电设施的准确信息和资料，确保乙方能够顺利开展维护工作。

c.甲方应按约定支付维护服务费用。

d.甲方有义务配合乙方的维护工作，提供必要的工作条件。

e.甲方在发现水电设施故障时，应及时通知乙方，并按照乙方的要求采取相应措施。

2.乙方的权利和义务

a.乙方有义务按照合同约定，为甲方提供专业、高效的水电维护服务。

b.乙方应定期对水电设施进行检查，发现问题及时向甲方报告，并提出解决方案。

c.乙方在接到甲方紧急抢修通知后，应在规定时间内赶到现场进行抢修。

d.乙方有义务对水电设施维护过程中产生的垃圾、废弃物进行妥善处理。

e.乙方应确保其工作人员遵守甲方的管理规定，不得损害甲方物业的设施和环境。

f.乙方有权根据工作需要，向甲方提出增加维护费用或延长履行期限的建议。

g.乙方应向甲方提供水电设施维护的技术支持和咨询服务，解答甲方提出的疑问。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的维护服务价格，按照双方协商确定的收费标准执行。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付维护服务费用：

a.定期维护服务费用：按季度支付，每个季度结束后的10个工作日内支付当季度的维护服务费用；

b.紧急抢修费用：抢修完成后，乙方提供费用明细，甲方应在收到费用明细后的10个工作日内支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付费用，乙方提供正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本合同。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定的时间节点完成水电设施的检查、维护工作。

3.如有特殊情况，双方可协商一致，调整合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.若甲方未按约定时间支付维护服务费用，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

b.若甲方未履行配合义务，导致乙方无法按时完成维护工作，甲方应承担由此产生的相应后果；

c.若甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

a.若乙方未按约定提供维护服务，或维护服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供维护服务，并要求乙方支付违约金；

b.若乙方未按时完成紧急抢修工作，导致甲方财产损失或人身安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任；

c.若乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方不承担未能履行或延迟履行合同的责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定新的履行期限或变更合同内容。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。在仲裁过程中，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜需通知对方时，应以书面形式送达对方指定的地址。书面通知发出后，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

b.对方严重违反合同，致使合同无法实现目的；

c.双方协商一致终止合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.水电设施清单；

b.水电维护服务收费标准；

c.双方商定的其他相关文