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文档简介

他项权证借款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

他项权证借款合同模板

甲方（借款人）：【甲方全称】

乙方（贷款人）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的不动产权证为抵押，向乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。

第二条借款用途

甲方借款主要用于【借款用途】，确保合法、合规使用。

第三条借款期限

甲方借款期限为【借款期限】个月，自甲方收到贷款之日起计算。

第四条借款利率

本次借款年利率为【借款利率】%，按月计息，利息支付方式为【利息支付方式】。

第五条还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金和利息。具体的还款计划如下：

1.【还款计划】

2.【还款计划】

3.【还款计划】

第六条抵押物

甲方以其拥有的不动产权证为本次借款提供抵押担保，甲方应保证抵押物的权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵。

第七条抵押物价值评估

甲方应于签署本合同时，向乙方提供抵押物的价值评估报告，确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。

第八条抵押物登记

甲方应于签署本合同之日起【抵押物登记期限】内，将抵押权办理至乙方名下，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

第九条违约责任

甲方如未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金和利息，乙方有权采取以下一种或多种措施：

1.要求甲方立即偿还全部未偿还的借款本金和利息；

2.依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息；

3.要求甲方支付违约金，违约金的计算方式如下：【违约金计算方式】；

4.要求甲方支付因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.【其他约定】

2.【其他约定】

3.【其他约定】

第十二条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；

3.本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行相关手续，确保抵押权的解除。

甲方（借款人）：【甲方全称】

乙方（贷款人）：【乙方全称】

甲方授权代表（签名）：____________

乙方授权代表（签名）：____________

签订日期：【签订日期】

请您根据实际情况

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