买卖中介居间合同范本2024年

买卖中介居间合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方（中介方）信息第三章：中介服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：合同期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3合同续签条件第五章：中介费用及支付方式5.1费用构成5.2支付时间点5.3支付方式第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方违约责任第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方违约责任第八章：丙方权利与义务8.1丙方权利8.2丙方义务8.3丙方违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三章：附加条款13.1特别约定13.2合同附件13.3其他第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方（中介方）在买卖交易过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的“甲方”指卖方，“乙方”指买方，“丙方”指提供居间服务的中介机构。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方通过丙方进行的买卖交易活动。第二章：合同当事人2.1甲方信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.2乙方信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.3丙方（中介方）信息丙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。第三章：中介服务内容3.1服务范围丙方应提供包括但不限于市场调研、房源推荐、价格谈判、交易咨询、合同起草、过户协助等中介服务。3.2服务标准丙方应保证所提供的服务符合行业标准，确保信息真实、准确、及时。3.3服务流程丙方应明确服务流程，并在合同签订后向甲方和乙方提供详细的服务流程说明。第四章：合同期限4.1服务开始日期本合同服务自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服务结束日期除非合同提前解除，否则服务期限至交易完成之日。4.3合同续签条件合同期满前，若甲方和乙方均同意继续服务，可协商续签本合同。第五章：中介费用及支付方式5.1费用构成中介费用包括但不限于服务费、咨询费、过户费等，具体费用在附件中列明。5.2支付时间点甲方和乙方应在合同签订后______个工作日内支付中介费用的______%作为定金，余款在交易完成时支付。5.3支付方式中介费用应通过银行转账至丙方指定账户，账户信息如下：______。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权获得丙方提供的中介服务，并在服务过程中提出合理要求。6.2甲方义务甲方应提供真实、准确的交易信息，并按约定支付中介费用。6.3甲方违约责任若甲方未按约定支付中介费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权获得丙方提供的中介服务，并在服务过程中提出合理要求。7.2乙方义务乙方应提供真实、准确的交易信息，并按约定支付中介费用。7.3乙方违约责任若乙方未按约定支付中介费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续提问中继续补充。第八章：丙方权利与义务8.1丙方权利丙方有权按照合同约定收取中介费用，并在甲方和乙方违约时要求赔偿。8.2丙方义务丙方应提供专业、高效的中介服务，并确保交易信息的保密性。8.3丙方违约责任若丙方未能履行合同约定的服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为已收取中介费用的______%。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件若一方严重违反合同条款，其他方有权解除合同。9.3合同解除后的处理合同解除后，丙方应退还已收取但未提供服务部分的中介费用。第十章：保密条款10.1保密信息范围合同各方应对交易过程中获知的商业秘密和个人隐私信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至交易完成后______年。10.3保密责任违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其他方，并提供相应证明。11.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，各方均不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同各方应首先通过友好协商解决争议。12.2争议解决程序协商不成时，可提交至丙方所在地人民法院进行诉讼。12.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。第十三章：附加条款13.1特别约定本合同未尽事宜，由三方协商解决。13.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3其他本合同的解释权归丙方所有。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（签字）：；乙方（签字）：；丙方（盖章）：______。14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述本附件条款及说明是针对多方主导的买卖中介居间合同的补充，旨在明确合同中未详尽的事项，以及对合同条款的进一步解释和细化。本附件条款与主合同具有同等法律效力，一旦签署，即成为合同不可分割的一部分。二、附件条款内容2.1交易细节说明2.1.1交易标的物描述：详细描述交易的标的物，包括但不限于房产的坐落位置、面积、结构、权属状况等。2.1.2交易条件：明确交易的具体条件，如付款方式、交割时间、交割条件等。2.1.3交易流程：详细说明交易的各个阶段和步骤，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。2.2费用明细2.2.1中介服务费用：列出中介服务费用的具体项目和金额，包括服务费、咨询费、过户费等。2.2.2其他费用：明确交易过程中可能产生的其他费用，如评估费、公证费、税费等，并说明费用的承担方。2.3违约责任2.3.1违约情形：详细列举可能构成违约的情形，包括但不限于逾期支付、隐瞒信息、不履行合同义务等。2.3.2违约赔偿：明确违约方应承担的赔偿责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。2.4争议解决2.4.1争议解决机制：除了主合同中提到的协商和诉讼外，还可以包括仲裁、调解等其他争议解决方式。2.4.2争议解决地点：明确争议解决的地点，如仲裁委员会所在地、调解机构所在地等。2.5保密条款2.5.1保密信息范围：进一步明确哪些信息属于保密范围，包括但不限于商业秘密、客户资料、交易细节等。2.5.2保密期限：延长或缩短主合同中约定的保密期限。2.5.3保密责任：明确违反保密条款的具体责任和后果。2.6不可抗力2.6.1不可抗力情形：详细列举可能构成不可抗力的具体情形。2.6.2不可抗力通知：明确不可抗力发生后的通知程序和要求。2.6.3不可抗力后果：明确不可抗力对合同履行的影响及各方的权利和义务。2.7合同变更与解除2.7.1变更程序：明确合同变更的程序和要求，包括变更的提出、协商、确认等步骤。2.7.2解除条件：进一步明确合同解除的具体条件和程序。2.8附加服务2.8.1服务内容：列出丙方可能提供的附加服务，如法律咨询、财务规划等。2.8.2服务费用：明确附加服务的费用标准和支付方式。2.9合同生效2.9.1生效条件：明确合同生效的具体条件，如签字盖章、款项支付等。2.9.2生效时间：明确合同生效的具体时间点。三、附件条款的解释和适用3.1解释权本附件条款的解释权归丙方所有，丙方有权对附件条款进行解释和修订。3.2适用性本附件条款适用于合同的所有签署方，各方均应遵守本附件条款的规定。3.3变更和补充本附件条款的任何变更和补充均需以书面形式进行，并经各方协商一致后签署。四、附件条款的法律效力4.1法律效力本附件条款一经签署，即成为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。4.2优先适用在主合同与本附件条款之间存在不一致时，以本附件条款的规定为准。五、其他5.1通知方式各方之间的通知应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式送达。5.2法律适用本附件条款的订立、解释、执行和争议解决均适用______国法律。5.3附件效力本附件条款自各方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。六、签署本附件条款由各方授权代表签署，一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______乙方（签字）：______丙方（盖章）：______签署日期：______年______月______日签署地点：______以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在为合同的执行提供更详尽的指导和保障。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：交易标的物详细描述及交易条件附件二：中介服务费用明细表附件三：违约责任及赔偿标准附件四：保密协议附件五：不可抗力情形及通知程序附件六：合同变更与解除条件附件七：附加服务内容及费用附件八：合同签署方授权代表名单及签字样本二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：逾期支付合同约定的任何款项；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定履行义务；未经其他方同意擅自变更或解除合同；违反保密条款，泄露保密信息。违约行为的认定需由非违约方提出，并提供相应的证据。违约方在接到违约通知后，应在规定时间内予以回应并采取补救措施。三、法律名词及解释：居间合同：指中介方为促成甲方与乙方之间的交易而签订的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同各方在交易过程中获知的商业秘密、技术秘密、客户资料等信息。违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指合同各方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或发生不可抗力等情况，另一