2024年中小企业融资租赁协议

2024年中小企业融资租赁协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3担保方信息（如有）第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物所有权3.3租赁物交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限规定4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的变更条件第五章：租金及支付方式5.1租金的计算5.2租金的支付方式5.3租金的调整条件第六章：租赁物的维护与保养6.1维护与保养责任6.2维护与保养标准6.3维护与保养记录第七章：保险7.1租赁物保险7.2保险费用承担7.3保险赔偿处理第八章：租赁物的维修与更换8.1维修责任8.2维修时间与程序8.3更换条件与程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约金的计算与支付9.3违约救济措施第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：租赁物的归还12.1归还条件12.2归还程序12.3归还后的验收第十三章：附加条款13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在融资租赁交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。1.2合同定义本合同所称“融资租赁”是指出租方根据承租方的选择购买租赁物，并将其出租给承租方使用，承租方支付租金的一种交易方式。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的中小企业融资租赁行为。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方法定代表人：______2.3担保方信息（如有）担保方名称：______担保方地址：______担保方法定代表人：______第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物名称：______规格型号：______数量：______技术参数：______3.2租赁物所有权租赁物的所有权属于出租方，承租方仅拥有使用权。3.3租赁物交付与验收出租方应于合同签订后______日内将租赁物交付给承租方，承租方应在收到租赁物后______日内完成验收。第四章：租赁期限4.1租赁期限规定租赁期限自租赁物交付之日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3租赁期限的变更条件租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金及支付方式5.1租金的计算租金根据租赁物的价值、租赁期限、市场利率等因素计算确定。5.2租金的支付方式租金支付方式为：，支付周期为：。5.3租金的调整条件租金可根据市场利率变化、租赁物价值变动等因素进行调整。第六章：租赁物的维护与保养6.1维护与保养责任租赁物的维护与保养责任由承租方承担。6.2维护与保养标准承租方应按照出租方提供的维护与保养手册进行操作。6.3维护与保养记录承租方应记录维护与保养的详细情况，并定期向出租方报告。第七章：保险7.1租赁物保险租赁物应投保财产保险，保险费用由承租方承担。7.2保险费用承担保险费用由承租方支付，并在租金支付时一并支付。7.3保险赔偿处理如租赁物发生保险事故，保险赔偿金应优先用于租赁物的修复或重置。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：租赁物的维修与更换8.1维修责任承租方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和必要的小修。8.2维修时间与程序承租方应在发现租赁物故障后______小时内通知出租方，并在出租方的指导下进行维修。8.3更换条件与程序如租赁物因损坏无法修复或维修成本过高，承租方有权要求更换，相关费用由______方承担。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付租金、未按规定维护保养租赁物、擅自转租等。9.2违约金的计算与支付违约金的数额为违约行为发生时未支付租金的______%，支付时间为违约行为确认后的______日内。9.3违约救济措施违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除条件合同可在双方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：租赁物的归还12.1归还条件租赁期满或合同提前终止后，承租方应按合同规定归还租赁物。12.2归还程序承租方应在归还前______日内通知出租方，并按出租方要求进行归还前的准备工作。12.3归还后的验收出租方应在收到归还的租赁物后______日内完成验收，如有异议应及时提出。第十三章：附加条款13.1保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。13.2通知与送达任何一方变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。13.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十四章：合同签订14.1签订方出租方：______承租方：______担保方（如有）：______14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。以上为合同后续章节的详细内容，至此，合同全文已完善。多方为主导时的，附件条款及说明附件条款的适用性1.1本附件条款适用于涉及多方参与的融资租赁合同，其中多方包括但不限于出租方、承租方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。1.2附件条款旨在明确多方在合同履行过程中的权利、义务及责任，以及在特定情况下的特别约定。附件条款的构成2.1附件条款包括但不限于租赁物详细技术参数、租赁物维护保养手册、保险单据、维修服务合同、财务报表审计报告、法律意见书等。2.2附件条款应作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。租赁物详细技术参数3.1出租方应提供租赁物的详细技术参数，包括制造商、型号、规格、性能指标等。3.2技术参数应附以制造商的官方文件或第三方检测报告，以供承租方参考。租赁物维护保养手册4.1出租方应提供租赁物的维护保养手册，明确维护保养的要求和程序。4.2维护保养手册应由制造商或专业机构编制，并由出租方提供给承租方。保险单据5.1出租方应负责租赁物的保险事宜，并提供有效的保险单据。5.2保险单据应明确保险范围、保险金额、保险期限及保险公司的相关信息。维修服务合同6.1如租赁物需要专业维修服务，出租方应与维修服务提供商签订维修服务合同。6.2维修服务合同应明确维修服务的范围、标准、费用及责任承担。财务报表审计报告7.1承租方应提供经审计的财务报表，以证明其财务状况和支付能力。7.2财务报表审计报告应由具有资质的会计师事务所出具。法律意见书8.1涉及合同法律问题的，可由法律顾问出具法律意见书。8.2法律意见书应明确合同的合法性、风险点及建议的法律措施。合同的修改与补充9.1合同一经签订，任何一方不得擅自修改或补充。9.2如需修改或补充合同，应由多方协商一致，并以书面形式确认。合同的解释10.1本合同及其附件的解释权归多方共同所有。10.2对合同及其附件的解释应遵循公平、合理的原则。争议的解决11.1多方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成时，可请求相关调解机构进行调解。11.3调解不成时，各方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。附件的保管与使用12.1附件应由各方妥善保管，并在合同履行过程中按需使用。12.2附件的任何修改或补充，均应由多方协商一致，并以书面形式确认。附件的法律效力13.1附件作为合同的组成部分，具有与主合同同等的法律效力。13.2附件的任何条款与主合同不一致时，以附件条款为准。其他约定14.1多方可根据实际情况，对附件条款进行补充或修改。14.2本附件条款未尽事宜，由多方协商解决。附件条款的生效15.1本附件条款自多方签字盖章之日起生效。15.2本附件条款的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜，适用主合同的相应条款。本附件条款及说明旨在为多方参与的融资租赁合同提供更详细的指导和规范，确保交易的顺利进行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物详细技术参数文件租赁物维护保养手册有效的保险单据维修服务合同承租方经审计的财务报表审计报告法律意见书合同修改及补充记录各方授权代表的身份证明文件其他由多方协商一致后确定的附件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付租金或相关费用未按规定进行租赁物的维护保养擅自转租、转让或抵押租赁物违反保密条款，泄露商业秘密或个人隐私违反合同中关于不可抗力条款的约定违约行为的认定应由合同各方根据实际情况协商确定，必要时可邀请第三方专业机构进行评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指合同各方在争议发生时，提交给仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。诉讼：指合同各方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的法律程序。公证：指由公证机关对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求相关调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同一经生效，任何变更均需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在各方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定处理已支付款项、租赁物归还及其他相关事宜。六、所有应用场景：出租方和承租方均为企业时，合同及附件适用于规范双方的权利与义务。当交易涉及担保方时，合同及附件适用于明确担保方的担保责任和范围。当租赁物需要保险时，合同及附件适用于规范保险事宜