2024年二手车库交易合同

2024年二手车库交易合同合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（买方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条车库基本情况1.1车库位于_______（具体位置），车库面积为_______平方米。1.2车库所有权归甲方所有，车库产权清晰，无任何权属纠纷。第二条车库交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定车库交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；（2）剩余款项人民币_______元，乙方应在本合同签订后_______日内支付给甲方。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将车库腾空并交付给乙方使用。3.2甲方负责办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲乙双方共同签署《车库交接确认单》。第四条权利与义务4.1甲方保证车库权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应按约定时间将车库交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.3乙方应按约定时间支付车库款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付违约金人民币_______元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，均应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。5.2甲方未按约定时间交付车库或车库存在权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（卖方）：____________签字（或盖章）日期：_______乙方（买方）：____________签字（或盖章）日期：_______附件：《车库交接确认单》车库交接确认单一、车库位置：_______二、车库面积：_______三、车库现状：_______四、甲方已将车库腾空并交付给乙方，乙方已按约定支付车库款项。五、甲乙双方确认车库交接完毕，自交接之日起，车库的一切权利和义务由乙方承担。六、本交接确认单一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________签字（或盖章）日期：_______乙方（买方）：____________签字（或盖章）日期：_______注意事项：1.确保车库权属清晰，无法律纠纷。2.明确交易价格及支付方式，确保双方履行付款义务。3.规定合理的车库交付及过户时间。4.明确双方的权利与义务，保障合同顺利履行。5.规定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.双方在签订合同前，应充分调查车库的权属情况，确保无纠纷。2.在合同中明确价格及支付方式，按时履行付款义务。3.约定合理的交付和过户时间，并按照约定执行。4.在合同中详细列明双方权利与义务，如有违反，可依据合同追究责任。1.权属清晰：指车库的所有权、使用权等权利明确，无任何争议或法律纠纷。2.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。3.过户手续：指将车库所有权从一方转移到另一方的法定程序，包括办理相关证照、缴纳相关税费等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。6.交接确认单：指在车库交接完毕后，甲乙双方签署的确认车库交接事宜的书面文件，作为合同履行的依据。场合一：车库需要翻新或维修特殊条款：考虑到车库可能需要一些翻新或维修，我们可以在合同中这样补充：场合二：车库内有部分物品需保留特殊条款：如果车库内有甲方想要保留的物品，可以这样补充：“双方同意，车库内现有的_______（物品名称）归甲方所有，甲方有权在车库交付前将其移走。乙方应给予甲方必要的协助。”场合三：车库使用权在特定时间受限特殊条款：如果车库的使用权在某些特定时间受限，比如社区规定等，可以添加：1.车库产权证明文件：这个文件用来证明甲方对车库的所有权，确保权属清晰。附件清单：车库的“身份证”：也就是车库的产权证明，确保这个车库是甲方的。车库的“体检报告”：如果有的话，一份车库的维修记录或检查报告，让乙方知道车库的健康状况。车库的“装修计划”：如果需要翻新，那么翻新的计划和预算也是需要附件的。如果有保留物品，需要一个“物品清单”：列出哪些东西是甲方要留下的。如果有时间限制，需要一个“时间表”：明确哪些时间段内车库不能使用。我们得看看车库的“身份证”，确保这车库是甲方的，没有别人来抢。看看“体检报告”，乙方得