房屋无偿租赁合同范本2024年

房屋无偿租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否继续无偿出租。第三条租赁费用3.1本合同为无偿租赁，乙方无需支付租金。3.2租赁期间，乙方应承担水、电、煤气、网络、有线电视等费用，以及与居住相关的其他费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。4.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。4.3乙方应及时通知甲方房屋及附属设施存在的问题，甲方应在接到通知后及时进行维修。第五条转租及变更用途5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式让与他人使用。5.2乙方不得擅自改变房屋的用途，如需变更，应征得甲方书面同意。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方的身份真实、合法，核实身份证信息。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生纠纷。3.确认房屋的产权清晰，无权属纠纷。4.规定维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。5.未经允许，不得转租或变更房屋用途。6.明确违约责任及赔偿金，保障双方权益。7.确定争议解决方式，便于纠纷的解决。解决办法：1.详细记录甲乙双方的身份信息，必要时可进行公证。2.在合同中明确租赁开始与结束的日期。3.出租前进行房屋产权调查，确保无法律纠纷。4.合同中详细列举维修责任及维修流程。5.设置违约条款，对违反规定的行为进行约束。6.在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给承租方使用，并有权收取租金的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得房屋使用权进行居住或从事其他活动的自然人、法人或其他组织。无偿租赁：指租赁双方约定，承租方无需支付租金即可使用出租方房屋的租赁方式。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的行为。1.家庭特殊需求：比如乙方家里有小孩或者老人，可能需要一些特别的居住环境。补充条款：“考虑到乙方家庭有____（老人/小孩），甲方同意在租赁期间，对房屋进行适当的无障碍改造，以保障乙方家庭成员的安全与便利。”2.工作变动：乙方可能会因为工作原因需要临时或者提前搬离。补充条款：“如乙方因工作变动需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并协助甲方找到新的承租方。若乙方提前搬离且未能找到替代承租方，甲方有权要求乙方支付一定期限的租金。”特殊场合应用：学生住宿：如果是给学生无偿租住，可能需要家长担保。临时住宿：比如乙方只是需要短期的住宿，可以设定短期租赁条款。附件列表：1.房屋产权证明：证明房子是甲方的，没有产权纠纷。2.身份证明：甲乙双方的身份证复印件。3.房屋现状照片：记录房屋租赁前的状况。房屋的“身份证”（产权证明）：这个很重要，能证明房子确实是甲方的，没有其他人在抢。甲乙双方的“身份证”复印件：确保咱们都知道对方是谁，信息