店铺整体转让协议书范本2024年

店铺整体转让协议书范本2024年合同编号：__________名称：____________________法定代表人：____________联系地址：________________联系电话：____________名称：____________________法定代表人：____________联系地址：________________联系电话：____________第一条店铺基本情况1.1甲方店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述店铺的合法所有权，店铺产权清晰，无任何权属争议。1.3甲方保证店铺转让前未涉及任何法律纠纷，不存在拖欠员工工资、租金、税费等情况。第二条转让范围及价格2.1甲方同意将店铺整体转让给乙方，包括但不限于店铺装修、设备、库存商品、客户资源等。2.2双方确认店铺整体转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.3乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付上述转让款。第三条转让手续3.1甲方负责办理与店铺转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更、税务变更、租赁合同变更等。3.2乙方协助甲方办理上述手续，并承担因办理转让手续产生的相关费用。第四条甲方承诺4.1甲方保证所转让的店铺及附属设施设备功能齐全、正常使用。4.2甲方保证店铺转让前未签订任何影响乙方经营权益的合同或协议。4.3甲方在转让后不再从事与乙方经营同类业务，避免与乙方产生竞争关系。第五条乙方承诺5.1乙方按照本协议约定支付转让款，并承担转让后的店铺经营风险。5.2乙方同意承担店铺转让后产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。5.3乙方在受让店铺后，应依法经营，遵守国家相关法律法规。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的_______%。6.2甲方未按约定办理转让手续，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的转让款，并支付违约金。6.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保店铺权属清晰：在签订合同前，乙方应充分了解店铺的产权状况，确认甲方是否为店铺的合法所有者。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：解决办法：乙方需对店铺进行产权调查，要求甲方提供相关权属证明文件，确保无权属争议。1.权属证明文件：指能够证明财产所有权、使用权等权利的官方文件，如房产证、土地使用证等。转让方（甲方）：指合同中拥有店铺所有权，并同意将店铺转让给另一方（乙方）的自然人或法人。受让方（乙方）：指合同中接受店铺转让的自然人或法人。工商变更：指在工商行政管理部门进行的商业登记事项的变更，如企业名称、经营范围、股东等变更。税务变更：指在税务管理部门进行的税务登记事项的变更。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。法律纠纷：指因法律关系不明确或者权利义务争议而引起的诉讼或其他法律争议。友好协商：指当事人在发生争议时，通过相互沟通、协商的方式，寻求解决问题的方法。2.转让款支付：乙方应注意支付转让款的期限和方式，避免逾期支付导致违约。解决办法：乙方应按照合同约定的时间节点支付转让款，并保留支付凭证。3.手续办理：双方都应关注转让手续的办理进度，确保按期完成。解决办法：甲方应及时办理相关手续，乙方应予以积极配合，确保转让顺利进行。1.特殊场合：店铺有特殊租约限制应用场合：如果店铺所在的物业有特殊的租赁条款，比如租期限制、租金调整机制等。补充条款：甲方向乙方充分披露了店铺租赁合同的所有条款，乙方已充分了解并接受。若因租赁合同条款导致乙方在经营中产生额外费用或损失，甲方不承担任何责任。2.特殊场合：店铺包含专利或商标等知识产权应用场合：如果店铺销售的产品或服务涉及专利、商标等知识产权。补充条款：甲方保证所转让的知识产权不存在任何侵权行为，若后续发生侵权纠纷，甲方应协助乙方处理。乙方在接手后应继续维护和尊重相关知识产权，不得侵犯他人权益。附件列表：1.特殊场合：店铺有员工需要交接应用场合：如果店铺转让时，还有员工需要一并交接。咱们得把员工的事情也安排好。甲方得把员工的工资、福利等情况说清楚，乙方接手后得继续负责员工的这些事儿。附件：员工名单、最近三个月的工资发放记录、员工合同副本。附件1：店铺的产权证明文件（如房产证、租赁合同等）。附件2：店铺的营业执照副本及近期税务报表。附件