2024最简单房屋出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方两个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定时间、质量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方的身份证信息必须真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。2.租赁房屋应符合国家相关法律法规，不得用于非法用途。3.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。4.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。5.提前解除合同需提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。6.合同中的法律法规引用需准确，如有误，需及时更正。解决办法：1.双方签订合应核对身份证信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件。2.租赁房屋用途需在合同中明确，如有非法用途，乙方有权解除合同。3.租金、押金、违约金等金额应在合同中明确规定，以免产生纠纷。4.乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，避免损坏。5.提前解除合应按照合同约定提前通知对方，并承担相应责任。6.合同中的法律法规引用如有误，应及时更正，或咨询专业法律人士。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方支付给甲方的保障金，用于保证乙方履行合同义务，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金，本合同中甲方提前解除合同需支付给乙方一个月的租金作为违约金，乙方提前解除合同需支付给甲方两个月的租金作为违约金。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。8.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。应用场合：1.个人或企业将房屋出租给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方对房屋及其设施有明确约定的情况。4.适用于租赁双方对租金、押金、违约金等有明确约定的情况。5.适用于租赁双方需要提前解除合同或延长租赁期限的情况。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由乙方购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。2.宠物规定：双方可约定关于乙方是否可以饲养宠物及宠物管理的相关规定。3.维修责任：双方可约定关于房屋及附属设施的正常磨损和损坏的维修责任。4.房屋转租：双方可约定乙方是否可以将其租赁的房屋转租给第三方。5.法律适用：双方可约定本合同适用的法律法规。6.争议解决：双方可约定解决合同争议的方式，如协商、调解、