2024年简单的公司办公房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁房屋1.1甲方出租的租赁房屋地址为：__________，房屋结构及面积等情况详见附件。1.2乙方租赁的租赁房屋用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条其他6.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。6.3租赁期间，如遇政府征收、征用租赁房屋，本合同相应解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有）。6.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2本合同任何一方均有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不真实，应及时终止合同签订过程，并追究对方的责任。2.明确租赁用途：乙方应严格按照约定的用途使用租赁房屋，如改变用途需提前通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未遵守约定，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。3.按时支付租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除合同。4.维护租赁房屋：乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如一方违反法律法规，另一方有权解除合同。6.提前解除合同：如双方协商一致，可以提前解除合同，但应提前一个月通知对方。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同约定，出租方应退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的违约金。8.法律纠纷：指合同履行过程中，双方发生的争议。9.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。10.人民法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同纠纷。应用场合：1.企业办公场所租赁：适用于公司、企业等租赁办公房屋的情况。2.商业店铺租赁：适用于各类商业店铺、商铺的租赁。3.仓库租赁：适用于租赁仓库、物流中心等storage场所。4.生产场地租赁：适用于各类生产厂家租赁生产场地的情况。5.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守物业管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。2.装修条款：乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。3.转租条款：乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。4.保险条款：乙方应自行购买相应的保险，保障租赁房屋及自身利益。5.维修责任条款：双方应明确维修责任，如因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；如因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。附件列表：1.租赁房屋平面图：详细展示房屋结构、面积及布局。2.租赁房屋现状照片：记录房屋现状，作为合同履行过程中的参考。3.营业执照、身份证等甲方身份证明材料。4.营业执照、身份证等乙方身份证明材料。5.押金收据：证明乙方已支