2024租赁合同参考（简易文本）

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方租赁甲方房屋用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方每月的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。第六条合同争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的授权代表具有签订合同的权力，合同内容应当真实、准确地反映双方的意愿和权利义务。解决办法：在合同开头明确双方授权代表的信息，并附上授权书。2.注意事项：租金、押金等金额应明确币种，避免使用模糊的货币单位。解决办法：明确指出货币单位为“人民币（CNY）”。3.注意事项：房屋的描述应详细准确，包括面积、结构、设施等。解决办法：在合同中详细列出房屋的地址、结构、面积、家具家电等配套设施。4.注意事项：合同中的期限应明确，如租赁期限的起始日期和结束日期。解决办法：明确写出租赁期限的起始日期和结束日期，并用大写和小写数字表示。5.注意事项：合同中的金额应使用大写和小写数字表示，以防止篡改。解决办法：在金额处使用大写和小写数字表示。6.注意事项：合同的变更和解除条件应明确，避免因模糊不清而引起的争议。解决办法：详细描述合同变更和解除的条件，以及相应的程序。7.注意事项：合同的签字盖章应由授权代表完成，并确保签字盖章的日期与合同日期一致。解决办法：在合同尾页列明签字盖章日期，并由双方授权代表签字盖章。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位，并支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，包括起始日期和结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.授权代表：指一方依法授权的具有签订合同权力的人员。10.签字盖章：指合同双方或单方在合同文本上用签名或盖章的方式确认合同的效力。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.租赁合同中包含家具、家电等配套设施。4.租赁合同双方需要明确租金、押金、违约金等费用。5.租赁合同需要约定房屋使用及维修责任。6.租赁合同可能涉及合同变更、解除或提前终止的情况。7.租赁合同双方希望通过法律途径解决合同争议。补充条款：1.房屋设施清单：列明房屋内所有设施、家具、家电等详细信息。2.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物需遵守的规定。3.保险责任：约定双方对房屋及附属设施的保险责任。4.维修责任：详细描述房屋维修的责任归属及处理流程。5.合同续约条款：如乙方希望续约，应提前多少天通知甲方，并明确续约租金等事项。6.违约责任：具体描述违约行为及相应的违约责任。7.争议解决方式：明确双方在发生争议时选择的解决方式