2024年简析新合同法对建设工程合同的规定

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价格如需调整，双方可另行协商签订补充协议。第三条工程进度及交付3.1乙方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保工程按期交付。3.2工程交付时间为：____________________。3.3乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。第四条付款方式及时间4.1本工程付款分为三次，具体付款比例及时间如下：（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）第二次付款：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）第三次付款：工程验收合格并交付后，支付合同总价的40%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。5.3乙方逾期交付工程或工程验收不合格的，应按照逾期交付部分工程造价的每日千分之五支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合同的签订和履行应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.双方应保证合同内容的真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。4.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同，双方应协商解决。5.双方应严格保密合同内容和双方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.合同争议解决应协商，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.针对合同内容不明确或存在争议的情况，双方可以通过补充协议、签订附件等形式明确具体条款。2.若甲方逾期支付款项，乙方可以催告甲方支付，并按照逾期金额的每日千分之五要求支付违约金。3.若乙方逾期交付工程或工程验收不合格，乙方应按照逾期交付部分工程造价的每日千分之五支付违约金，并负责整改直至验收合格。4.遇到不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同的情况，双方应立即协商，根据实际情况部分或全部免除责任。5.如一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，本合同中的委托方。2.乙方：指履行合同义务的一方，本合同中的受托方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指工程完成后，由甲方进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方委托乙方进行各类建设工程的情况，如房屋建筑工程、土木工程、市政工程等。2.适用于乙方为甲方提供工程设计、施工、材料供应等服务的情况。3.适用于双方在工程建设和验收过程中产生的相关权益和义务的约定。补充条款：1.工程变更条款：如合同履行过程中，甲方要求变更工程内容、规模、进度等，双方应签订变更协议，明确变更内容、费用及工期等。2.材料供应条款：如甲方提供材料，应明确材料质量、供应时间、数量等内容。如乙方提供材料，应明确材料质量、价格、供应时间等内容。3.施工安全条款：明确双方在施工过程中应遵守的安全规定，如安全防护措施、事故处理等。4.知识产权保护条款：明确双方在合同履行过程中产生的知识产权归属和保护事项。5.保密条款：如双方在合同履行过程中接触到对方的商业秘密，应签订保密协议，明确保密内容、保密期限、违